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92390 Villeneuve-la-Garenne Local d’activités | 2 312 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide aux axes A86 et A15.
- Implantation stratégique à proximité de Gennevilliers et de La Défense.
- Bonne desserte en transports en commun : tramway T1, RER C et bus.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Local mixte activité/bureaux à Villeneuve la Garenne. Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 13,94 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 32 228 € /an 2 686 € /mois
- Résistance au sol : 3T/m²
- 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Murs séparatifs entre les lots
-
Charges locatives : 13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 31 212 € /an 2 601 € /mois
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 41 617 € /an 3 468 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- Menuiseries extérieures aluminium
- Désenfumage selon réglementation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 312 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 346 801 € HT-HC/an 28 900 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 312 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 346 801 € HT-HC/an 28 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 312 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local mixte activité/bureaux à Villeneuve la Garenne. Idéalement situé à proximité immédiate des quais de seine et des autoroutes A86 et A15, il bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun via navette.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 13,50 € /m²/an 1,13 € /m²/mois 31 212 € /an 2 601 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18,00 € /m²/an 1,50 € /m²/mois 41 617 € /an 3 468 € /mois
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Taxe foncière : 13,94 € /m²/an 1,16 € /m²/mois 32 228 € /an 2 686 € /mois
- Espace en excellent état
- Résistance au sol : 3T/m²
- 1 porte de plain pied : 3,0 m x 3,5 m
- 2 portes à quai : 2,8 m x 3,0 m
- Menuiseries extérieures aluminium
- Murs séparatifs entre les lots
- Désenfumage selon réglementation
Aperçu du bien
Situé à Villeneuve-la-Garenne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du nord-ouest parisien, à proximité immédiate des pôles économiques de Gennevilliers et de La Défense. Il profite d’une bonne accessibilité grâce au tramway T1, au RER C (via les gares proches), ainsi qu’à un réseau de lignes de bus assurant des liaisons rapides vers Paris et les communes voisines. L’accès routier est facilité par la proximité des axes A86 et A15, permettant des connexions efficaces avec l’ensemble de l’Île-de-France. L’environnement immédiat offre de nombreux services et infrastructures : zones d’activités, commerces de proximité, restaurants, équipements publics et espaces verts en bord de Seine. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, adapté aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques.
Faits sur l’installation distribution légère
-
EOL Paris IDF
Présenté par
"92390 Villeneuve-la-Garenne"
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