91140 Villejust Local d’activités | 840 m² | À louer

Découvrez à la location un espace professionnel polyvalent à Villejust, comprenant une cellule mixte d'activité et de bureaux totalisant 840 m². Ce bien se distingue par sa dalle béton finition quartz supportant une charge de 3T/m², idéal pour des activités industrielles ou logistiques. Les portes sectionnelles motorisées de 4x4 mètres facilitent l'accès et la manutention. Avec une hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres et sous mezzanine de 4,5 mètres, l'espace offre une flexibilité d'aménagement. De plus, 12 places de parking sont disponibles pour le confort des employés et visiteurs. Activité: . Dalle béton finition quartz 3T/m² . Charpente métallique hauteur sous poutre 7,5 mètres . Portes sectionnelles motorisées de 4 mètres x 4 mètres . Un robinet de puisage avec syphon de sol . 12 places de parkings . Tarif jaune par cellule de 48 KVA Bureaux: . Hauteur sous faux plafond de 2,50 mètres . Hauteur sous mezzanine de 4,5 mètres . Chauffage par panneaux rayonnants électriques de classe A . Moquette ou PVC au choix pour mezzanine . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade . Eclairage LED . VMC simple flux . 2 sanitaires dont 1 PMR Surface RDC : 674 m² Situation/Transports : Bus Océane (TàD), La Brûlerie (DM11G, DM11A, 17, DM11C, DM11E) Autoroute A 10 (Entrée A 10), A 10 (Sortie A 10) Borne de recharge Au Bureau Villejust (Bornes de recharge) RER RER B - Massy-Palaiseau / Palaiseau / Orsay-Ville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC