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94800 Villejuif Bureau | 338–1 842 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique et connecté
- Immeuble neuf BREEAM
- Accès métro et tram au pied
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 071 € /an 1 673 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 17 575 € /an 1 465 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 279 € /an 1 690 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 17 575 € /an 1 465 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Terrasse privative
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 279 € /an 1 690 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Éclairage encastré
- Accessible fauteuils roulants
- Parking en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 386 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 500 € HT-HC/an 8 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 338 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 390 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 338 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 390 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 386 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 96 500 € HT-HC/an 8 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 338 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 84 500 € HT-HC/an 7 042 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 390 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 97 500 € HT-HC/an 8 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 386 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 071 € /an 1 673 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
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- Stores automatiques
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- Terrasse privative
2e étage
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 17 575 € /an 1 465 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
2e étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 279 € /an 1 690 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3e étage
| Surface | 338 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 17 575 € /an 1 465 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux lumineux cloisonnables
- Parking en sous-sol
- Terrasse privative
3e étage
| Surface | 390 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à des plateaux traversants et une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont cloisonnables par trames et équipés d’un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables. Les luminaires sont intelligents, avec capteurs de luminosité et détecteurs de présence pour optimiser la consommation. Les stores intérieurs sont motorisés, et la climatisation est assurée par des groupes froids air/eau implantés en terrasse. Chaque plateau dispose de blocs sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs. L’accès est sécurisé par badge et interphone, garantissant un environnement professionnel haut de gamme.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 52,00 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 20 279 € /an 1 690 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 842 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
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- Terrasse privative
APERÇU DU BIEN
L’immeuble HOMVA, labellisé BREEAM « Very Good », se distingue par son architecture moderne et ses prestations premium. Situé au pied du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7) et du tramway T7, il offre une accessibilité optimale, renforcée par la future ligne 15 du Grand Paris. Le bâtiment dispose d’un hall d’accueil sécurisé, de deux ascenseurs, d’un système de vidéosurveillance et d’une gestion technique centralisée (GTB). Les espaces communs sont conçus pour le confort et la performance énergétique, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des équipements de dernière génération. Le quartier est dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants, services bancaires et équipements sportifs à proximité immédiate.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove 1ère Couronne Sud
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"94800 Villejuif"
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