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94800 Villejuif Bureau | 190–1 696 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation premium : T7 au pied de l’immeuble, Métro L7 à 5 min
- Environnement animé : commerces, restaurants, services à moins de 300 m
- Arrivée du GPE Ligne 15 – 2025
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LOYER
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Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 20 186 € /an 1 682 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 15 851 € /an 1 321 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 15 810 € /an 1 318 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 7 843 € /an 653,59 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 10 320 € /an 859,99 € /mois
- Disposition open space
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Lot n°10 | 489 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 350 € HT-HC/an 6 113 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Lot n°11 | 384 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau Lot n°13 | 383 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 450 € HT-HC/an 4 788 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot n°7.1 | 190 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot n°7.2 | 250 m² | Négociable | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Lot n°10
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 73 350 € HT-HC/an 6 113 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot n°11
| Surface |
| 384 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 600 € HT-HC/an 4 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot n°13
| Surface |
| 383 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 450 € HT-HC/an 4 788 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot n°7.1
| Surface |
| 190 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 28 500 € HT-HC/an 2 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot n°7.2
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 500 € HT-HC/an 3 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Lot n°10
| Surface | 489 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 20 186 € /an 1 682 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Bureau Lot n°11
| Surface | 384 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 15 851 € /an 1 321 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
Bureau Lot n°13
| Surface | 383 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 15 810 € /an 1 318 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
3e étage, bureau Lot n°7.1
| Surface | 190 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 7 843 € /an 653,59 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
3e étage, bureau Lot n°7.2
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au pied du tramway T7 et à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne 7 – Louis Aragon, cet immeuble sécurisé propose 1 696 m² de bureaux répartis du 3? au 6? étage, offrant des surfaces variées et immédiatement disponibles : 190 m², 250 m², 382 m², 384 m² et 489 m². Les plateaux sont lumineux, rationnels et permettent de nombreuses configurations grâce à leur flexibilité (cloisonnement possible, espaces ouverts, bureaux partagés). L’environnement bénéficie d’une excellente desserte, renforcée par l’arrivée prochaine du Grand Paris Express – Ligne 15 (2025). À proximité immédiate : commerces, restaurants, services du quotidien et transports en commun.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 41,28 € /m²/an 3,44 € /m²/mois 10 320 € /an 859,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 4 bureaux privés
- Bureaux lumineux, configuration simple et efficace
- Immeuble sécurisé avec multiples lots disponibles
- Plateaux modulables de 190 à 489 m²
APERÇU DU BIEN
Nous vous proposons au pied du tramway ligne T7 et à 5 min à pied de la station de métro ligne 7 Louis Aragon, plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble sécurisé. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Division Leclerc (185), Lamartine (N22), Les Bons Enfants (286, V7) Métro Villejuif - Louis Aragon (7) Tram Lamartine (T7) Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2025)
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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G2B Real Estate
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"94800 Villejuif"
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