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  • Disponible
  • RDC
  • 367 m²
  • 3/6/9
  • 122,19 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 44 844 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    50,08 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 379 € /an 1 532 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 367 m² 3/6/9 122,19 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 44 844 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
367 m²
Durée
3/6/9
Loyer
122,19 € HT-HC/m²/an 10,18 € HT-HC/m²/mois 44 844 € HT-HC/an 3 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 367 m²
Durée 3/6/9
Loyer 122,19 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,08 € /m²/an 4,17 € /m²/mois 18 379 € /an 1 532 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, idéalement située au pied de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de la nationale 118, EVOLIS a le plaisir de vous proposer un local d'activités d'une superficie d'environ 257 m², et des bureaux de 92 m² en rez-de-chaussée. Ce site, entièrement clos et sécurisé, offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez d'un accès facile et rapide, ainsi que d'un parking extérieur pratique pour vos employés. . Véhicule léger . Climatisation réversible . Site clos et sécurisé . Portail d'accès . Digicode Prestations bureaux : . Coin cuisine . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Fibre optique Prestations activité : . Porte sectionnel . Charge sol 500kg/m² Surface RDC : 257,57 m² Situation/Transports : Bus Québec 5 (91-02, 21, 22), Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 23, DM11E, TàD) RER RER B Orsay ville RER RER C Massy Palaiseau TGV Massy Autoroute A10, N118, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
367 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41338577

  • Date de mise sur le marché: 17/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon Sur Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 92 Immédiate 122 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 110 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 165,57 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Bureaux 275,57 Immédiate 122 m²/an/ HT/HC 50 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC/SS Parkings - 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 367,57 m²
3 Parkings ext.
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