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91140 Villebon Sur Yvette Local d’activités | 259–628 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Desserte transports en commun excellente
- Accès rapide aux grands axes
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Lot d’activités comprenant des espaces de travail aménagés et des bureaux intégrés. Le local bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble immobilier, avec un aménagement adapté aux besoins d’exploitation et à l’accueil des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 188 € /an 432,31 € /mois
-
Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 901 € /an 241,73 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Plafonds finis: 4 mètres
- Salles de conférence
Local d’activités en bon état bénéficiant d’une configuration fonctionnelle associant zone d’activité et espaces tertiaires. L’espace dispose d’un accueil, de bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert et d’une salle de réunion. Les locaux sont équipés d’un faux plafond, de moquette, de plinthes périphériques ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique. Un sanitaire privatif est présent. L’activité est facilitée par une porte de plain-pied, une charge au sol élevée et un chauffage par aérotherme électrique. L’ensemble est adapté aux entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Plafonds finis: 4 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 491 € /an 624,23 € /mois
-
Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 133 € /an 344,40 € /mois
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 259 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 785 € HT-HC/an 2 482 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – 7 | 369 m² | 3/6/9 | 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 43 542 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 29 785 € HT-HC/an 2 482 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 7
| Surface |
| 369 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 118,00 € HT-HC/m²/an 9,83 € HT-HC/m²/mois 43 542 € HT-HC/an 3 629 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 259 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Lot d’activités comprenant des espaces de travail aménagés et des bureaux intégrés. Le local bénéficie des mêmes prestations techniques que l’ensemble immobilier, avec un aménagement adapté aux besoins d’exploitation et à l’accueil des collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,03 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 188 € /an 432,31 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 2 901 € /an 241,73 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4 mètres
- Entièrement moquetté
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
RDC – 7
| Surface | 369 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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118,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités en bon état bénéficiant d’une configuration fonctionnelle associant zone d’activité et espaces tertiaires. L’espace dispose d’un accueil, de bureaux cloisonnés, d’un espace ouvert et d’une salle de réunion. Les locaux sont équipés d’un faux plafond, de moquette, de plinthes périphériques ainsi que d’un câblage informatique et téléphonique. Un sanitaire privatif est présent. L’activité est facilitée par une porte de plain-pied, une charge au sol élevée et un chauffage par aérotherme électrique. L’ensemble est adapté aux entreprises recherchant un site immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 20,30 € /m²/an 1,69 € /m²/mois 7 491 € /an 624,23 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 11,20 € /m²/an 0,93 € /m²/mois 4 133 € /an 344,40 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 628 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 4 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne dynamique et stratégique. Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une superficie totale de 628 m², modulables à partir de 259 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès PMR sur certains lots . Aire de circulation . Interphone . Site clos . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux en bon état . Faux plafonds / Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Sanitaire privé . Chauffage par aérotherme électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 mètres . 1 porte de plain pied Surface RDC : 628 m² Situation/Transports : Bus Croisement (21, 22), Québec 5 (91-02) A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie) RER Massy Palaiseau (B et C) SNCF Massy Palaiseau Route N104, N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : 11,2 euros/m²/an HT HC
Informations sur l’immeuble
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EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91140 Villebon Sur Yvette"
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