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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 445 m² | À louer
Informations principales
- Accès direct N118 et A10
- Bonne desserte transports
- Zone d’activités dynamique
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local d’activités proposé à la location se compose d’une cellule fonctionnelle et bien agencée, incluant une partie dédiée aux activités en rez-de-chaussée, un espace d’accueil ainsi que des bureaux situés à l’étage. Il offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à une hauteur sous poutre généreuse et une excellente capacité portante du sol, parfaitement adaptée aux usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un confort de travail appréciable avec des bureaux aménagés comprenant moquette, faux plafonds et équipements informatiques tels que prises RJ45 et fibre optique. Une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires complètent les prestations, permettant une utilisation immédiate dans un cadre professionnel structuré. L’accès est facilité par une porte de plain-pied ainsi qu’une aire de chargement adaptée aux livraisons. La puissance électrique disponible permet d’accompagner une variété d’activités techniques. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant un site polyvalent et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 5 660 € /an 471,67 € /mois
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Éclairage encastré
- Entièrement moquetté
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – J3 | 445 m² | 3/6/9 | 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 180 € HT-HC/an 4 265 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
RDC – J3
| Surface |
| 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,01 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 51 180 € HT-HC/an 4 265 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – J3
| Surface | 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,01 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Ce local d’activités proposé à la location se compose d’une cellule fonctionnelle et bien agencée, incluant une partie dédiée aux activités en rez-de-chaussée, un espace d’accueil ainsi que des bureaux situés à l’étage. Il offre une grande flexibilité d’aménagement grâce à une hauteur sous poutre généreuse et une excellente capacité portante du sol, parfaitement adaptée aux usages industriels légers, artisanaux ou logistiques. L’espace bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un confort de travail appréciable avec des bureaux aménagés comprenant moquette, faux plafonds et équipements informatiques tels que prises RJ45 et fibre optique. Une salle de réunion, une cuisine et des sanitaires complètent les prestations, permettant une utilisation immédiate dans un cadre professionnel structuré. L’accès est facilité par une porte de plain-pied ainsi qu’une aire de chargement adaptée aux livraisons. La puissance électrique disponible permet d’accompagner une variété d’activités techniques. L’ensemble constitue une solution clé en main pour une entreprise recherchant un site polyvalent et bien équipé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,72 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 5 660 € /an 471,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 94 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- 1 salle de conférence
Aperçu du bien
EVOLIS propose à la location un espace de locaux d'activité de 445 m² non divisibles, idéalement situé à Villebon-sur-Yvette. Ce bien se distingue par une hauteur libre sous poutre variant de 4,5 à 7 mètres, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale. La résistance du sol est de 2 tonnes/m², garantissant une capacité de charge élevée pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les locaux bénéficient d'une luminosité naturelle abondante et sont équipés d'une porte de plain-pied facilitant l'accès. Une aire de chargement dédiée et un accès pour gros porteurs complètent les atouts de cette offre. . Couverture bac acier . Ossature métallique . Aire de chargement . Accès gros porteur . Double bardage . Hauteur libre sous poutre de 4,5 à 7 mètres . Résistance sol de 2 Tonnes/m² . 1 porte de plain pied . Locaux lumineux . Fibre optique . Salle de réunion . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Puissance électrique maximale de 48 KVA par cellule . Moquette . Carrelage . Balcon privatif . Cuisine . Sanitaires Surface RDC : 351 m² Situation/Transports : Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22 RER Massy Palaiseau (B) Route N118 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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