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91140 Villebon-sur-Yvette Local d’activités | 445 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 445 m²

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – J1
  • 445 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 400 € HT-HC/an 4 450 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 460 € /an 1 038 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – J1 445 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 400 € HT-HC/an 4 450 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – J1

Surface
445 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 53 400 € HT-HC/an 4 450 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – J1

Surface 445 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 12 460 € /an 1 038 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Idéalement situés au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118 à Villebon-sur-Yvette, Immprove vous présente un lot d'activité d'une superficie d'environ 445 m², comprenant des bureaux d'accompagnement. Aire de chargement . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Locaux lumineux . Balcon privatif . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires Surface RDC : 351 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Murs périmétriques : Double bardage

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
445 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40877998

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove Palaiseau pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 94 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 351 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule J1 Activités 445 Immédiate 120 m²/an HT HC 28 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance J1
Total 445 m²
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