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91140 Villebon-sur-Yvette Bureau | | 277 200 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Bureau à Vendre - 1 883 m²

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Description

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des bureaux à VILLEBON SUR YVETTE, totalisant 1 883 m², divisibles à partir de 154 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une excellente visibilité et desservis par les transports en commun, ces bureaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise avec EVOLIS. . Façade mur rideau . Contrôle d'accès . . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Patio intérieur (ATRIUM) . Ascenseur panoramique PMR . Climatisation . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage par convecteurs électriques . Lot en RDC avec double porte de livraison . Plinthes Périphériques doubles Surface RDC : 418 m² Situation/Transports : Bus Norvège (21, 22), Québec 25 (91-02) RER Massy Palaiseau (B et C) Route N104, N118 et N20 Autoroute A10 TGV Massy Palaiseau Conditions particulières à la location : Parking à la vente : sous-sol : 8 000 euros / U extérieurs : 6 000 euros/ U . Parking à la location : sous-sol : 900 euros / U extérieurs : 700 euros/ U

Pièces jointes

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8 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 154 m²
  • Bureau
  • 277 200 € (1 800,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 195 m²
  • Bureau
  • 390 000 € (2 000,92 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 197 m²
  • Bureau
  • 354 600 € (1 800,42 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 204 m²
  • Bureau
  • 367 200 € (1 800,69 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 223 m²
  • Bureau
  • 446 000 € (2 000,29 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 223 m²
  • Bureau
  • 401 400 € (1 800,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 246 m²
  • Bureau
  • 442 800 € (1 800,63 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
  • -
  • 441 m²
  • Bureau
  • 793 800 € (1 800,34 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 154 m² Bureau 277 200 € (1 800,70 €/m²) -
- 195 m² Bureau 390 000 € (2 000,92 €/m²) -
- 197 m² Bureau 354 600 € (1 800,42 €/m²) -
- 204 m² Bureau 367 200 € (1 800,69 €/m²) -
- 223 m² Bureau 446 000 € (2 000,29 €/m²) -
- 223 m² Bureau 401 400 € (1 800,26 €/m²) -
- 246 m² Bureau 442 800 € (1 800,63 €/m²) -
- 441 m² Bureau 793 800 € (1 800,34 €/m²) -

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Surface du lot
154 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
277 200 € (1 800,70 €/m²)
RNE
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Usage du lot en coprop.
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Prix
390 000 € (2 000,92 €/m²)
RNE
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197 m²
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Bureau
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354 600 € (1 800,42 €/m²)
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204 m²
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Prix
367 200 € (1 800,69 €/m²)
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223 m²
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401 400 € (1 800,26 €/m²)
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442 800 € (1 800,63 €/m²)
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Usage du lot en coprop.
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Usage du lot en coprop. Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 6,00 % du prix de vente
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Surface du lot 223 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 446 000 € (2 000,29 €/m²)
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Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 277 200 € Surface totale de l’immeuble 1 883 m²
Surface du lot 154 - 441 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 8
Prix 277 200 €
Surface du lot 154 - 441 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 883 m²
Type de bien Bureau
1 1
+33 1 84 74 96 95

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  • ID de l’annonce: 40252353

  • Date de mise sur le marché: 22/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Bureau situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS IDF SUD pour plus d’informations.

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Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 11
Bâtiment moderne avec de grandes baies vitrées et un environnement verdoyant.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 2 sur 11
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail moderne.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 11
Espace lumineux idéal pour aménager vos bureaux ou un open space.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 11
Espace de travail lumineux avec de grandes fenêtres et une atmosphère professionnelle.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 11
Bureau lumineux avec vue sur jardin, idéal pour un environnement de travail agréable.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 11
Espace de travail lumineux avec cuisine intégrée et finitions modernes.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 11
Espace de travail lumineux avec vue apaisante sur l'extérieur.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 11
Espace de travail lumineux et modulable, idéal pour des bureaux créatifs.
Bureau dans Villebon-sur-Yvette à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 11
Espace lumineux avec de grandes fenêtres, idéal pour un bureau moderne.
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91140 Villebon-sur-Yvette

"91140 Villebon-sur-Yvette"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 441 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
2 Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 246 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 204 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 197 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
1 Bureaux 154 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 800 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 223 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 195 Immédiate 140 m²/an/ HT/HC 31,23 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 000 m² HD 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 1 883 m²
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