Route De La Folie Bessin Bureau À vendre 91460 Marcoussis 2 100 000 € (2 730,82 €/m²)

A vendre à Marcoussis, le Château de Bel Ebat offre une opportunité rare sur le marché : un immeuble indépendant du XIXe siècle, entièrement dédié à un usage professionnel. Situé en lisière de forêt, au coeur d'un parc arboré de 2,6 hectares, ce bâtiment en briques et pierre développe 769 m² non divisibles. Les trois premiers niveaux ont été rénovés entre 2010 et 2012 et proposent des espaces de travail lumineux et de beaux volumes, tandis que le troisième étage et les combles restent à réhabiliter, offrant un potentiel supplémentaire. Classé ERP 5, le château permet l'accueil de cent personnes. Le domaine inclut également une maison d'habitation construite en 2016, de plain-pied, avec une grande pièce de vie ouverte, deux chambres et une terrasse agrémentée d'un bain finlandais. Cette propriété singulière conviendra à une entreprise en quête de distinction, de tranquillité et d'un cadre exceptionnel pour valoriser son image. Pour plus d'informations, me contacter. ERP : ERP possible Situé à toute proximité de la ZA de la Fontaine de Jouvence, le Château de Bel Ebat a été construit au 19ème siècle En briques et pierre, avec couverture en ardoise, il se compose d'un seul corps de bâtiment sur plan carré Le domaine s'étend sur un parc arboré de 2,6 hectares, en lisière de forêt Le RDC et les 2 premiers niveaux du Château ont été rénovés entre 2010 et 2012, ne restent que le 3ème étage et les combles à rénover Les bureaux sont spacieux et trés lumineux Le château est classé ERP 5 (100 personnes max) La maison d'habitation a été construite en 2016, entièrement de plain-pied, et offre une grande pièce de vie trés lumineuse de 50 m² avec poèle à bois, ainsi que 2 chambres, un dressing, une SDB, un WC et un cellier Le tout sur une grande et belle terrasse aménagée, agrémentée d'un bain finlandais Immeuble indépendant Surface RDC : 254 m² Inclut des archives d’une surface totale de 54 m²