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  • RDC
  • 610 m²
  • 3/6/9
  • 72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 44 060 € HT-HC/an 3 672 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • RDC
  • 5 090 m²
  • 3/6/9
  • 72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 367 651 € HT-HC/an 30 638 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 2 quais de chargement
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 610 m² 3/6/9 72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 44 060 € HT-HC/an 3 672 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 090 m² 3/6/9 72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 367 651 € HT-HC/an 30 638 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 600 m² 3/6/9 72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 43 338 € HT-HC/an 3 612 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
610 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 44 060 € HT-HC/an 3 672 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
5 090 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 367 651 € HT-HC/an 30 638 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
600 m²
Durée
3/6/9
Loyer
72,23 € HT-HC/m²/an 6,02 € HT-HC/m²/mois 43 338 € HT-HC/an 3 612 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 610 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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  • 2 quais de chargement

RDC

Surface 5 090 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 6,50 mètres

1er étage

Surface 600 m²
Durée 3/6/9
Loyer 72,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6,50 mètres
  • 2 quais de chargement

Aperçu du bien

À proximité du centre commercial Villebon 2, et des grands axes A10, A6 et N20, Immprove vous propose à Villebon-sur-Yvette un bâtiment indépendant situé sur une parcelle close et sécurisée de 8 000 m². Vous disposez d'une surface totale de 6 300 m² à usage d'activités et de bureaux. Il bénéficie de nombreuses places de stationnement, de 2 quais de chargement ainsi que de 2 portes d'accès plain-pied. Le bâtiment a fait l'objet de travaux récents, avec notamment le ravalement de façade et le remplacement de la chaudière . Parcelle de 8000m² . 40 stationnements VL en périphérie . 2 Quais poids lourds . Changement chaufferie (2022) . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 5700 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 2 T/m² Situation/Transports : Bus N199, ligne 4503 RER RER B et C : Massy-Palaiseau / Palaiseau/Villebon SNCF Massy TGV Route N20 Autoroute A10, A6 Tram T12 Champlan Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings : inclus dans le loyer et les charges . Frais de gestion : 2% du loyer annuel HC HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
6 300 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39276683

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 600 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 5 090 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 610 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 6 300 Immédiate 72,23 m²/an HT HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance Exterieur
Total 6 300 m²
40
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