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91140 Villebon-sur-Yvette 457–1 024 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Site sécurisé avec vidéosurveillance et poste de sécurité
- Conception robuste : ossature béton et couverture bac acier
- Services premium : salle de sport, restauration, crèche, fibre optique
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables à partir de 287 m², idéales pour accueillir des entreprises aux besoins variés. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,20 m et d’un accès plain-pied par porte camion, garantissant une logistique fluide. Les bureaux, entièrement rénovés, sont équipés de climatisation réversible et d’aménagements modernes pour un confort optimal. Chaque lot dispose d’une porte de livraison dédiée, et les zones extérieures comprennent des parkings libres pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 511 € /an 875,93 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Surfaces divisibles dès 287 m²
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 4,20 m
- Bureaux rénovés avec climatisation réversible
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables à partir de 287 m², idéales pour accueillir des entreprises aux besoins variés. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,20 m et d’un accès plain-pied par porte camion, garantissant une logistique fluide. Les bureaux, entièrement rénovés, sont équipés de climatisation réversible et d’aménagements modernes pour un confort optimal. Chaque lot dispose d’une porte de livraison dédiée, et les zones extérieures comprennent des parkings libres pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 041 € /an 1 087 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Hauteur sous plafond de 4,20 m
- Bureaux rénovés avec climatisation réversible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- 1 accès plain-pied
- Surfaces divisibles dès 287 m²
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – B1 | 457 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 61 695 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau B1 | 567 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 545 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – B1
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 61 695 € HT-HC/an 5 141 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B1
| Surface |
| 567 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 76 545 € HT-HC/an 6 379 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B1
| Surface | 457 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables à partir de 287 m², idéales pour accueillir des entreprises aux besoins variés. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,20 m et d’un accès plain-pied par porte camion, garantissant une logistique fluide. Les bureaux, entièrement rénovés, sont équipés de climatisation réversible et d’aménagements modernes pour un confort optimal. Chaque lot dispose d’une porte de livraison dédiée, et les zones extérieures comprennent des parkings libres pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 10 511 € /an 875,93 € /mois
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond de 4,20 m
- Surfaces divisibles dès 287 m²
- Bureaux rénovés avec climatisation réversible
1er étage, bureau B1
| Surface | 567 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces locaux d’activités offrent des surfaces modulables à partir de 287 m², idéales pour accueillir des entreprises aux besoins variés. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 4,20 m et d’un accès plain-pied par porte camion, garantissant une logistique fluide. Les bureaux, entièrement rénovés, sont équipés de climatisation réversible et d’aménagements modernes pour un confort optimal. Chaque lot dispose d’une porte de livraison dédiée, et les zones extérieures comprennent des parkings libres pour faciliter l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 13 041 € /an 1 087 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 16 à 48 personnes
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- 1 accès plain-pied
- Hauteur sous plafond de 4,20 m
- Surfaces divisibles dès 287 m²
- Bureaux rénovés avec climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’un parc d’activités paysagé, l’immeuble se distingue par ses services et son environnement sécurisé. Le site est clôturé, équipé d’un poste de sécurité central et d’un système de vidéosurveillance, garantissant une protection optimale. Les occupants bénéficient d’infrastructures communes telles qu’une salle de sport, des restaurants, une crèche et des casiers connectés pour faciliter la vie quotidienne. Les bâtiments sont conçus avec une ossature béton et une couverture en bac acier, assurant robustesse et durabilité. Les espaces intérieurs combinent bureaux cloisonnés et ouverts, moquette, faux plafond et connectivité renforcée grâce à la fibre optique. L’ensemble offre un cadre professionnel fonctionnel et agréable, pensé pour la performance et le confort.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
CBRE France
Présenté par
"91140 Villebon-sur-Yvette"
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