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Informations principales

  • Immeuble de standing sécurisé
  • Accès PMR et fibre optique
  • Proche gare Versailles-Chantiers

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau RDC
  • 127 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 30 480 € HT-HC/an 2 540 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 13 970 € /an 1 164 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • 1er étage, bureau 1er étage
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 70 510 € /an 5 876 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • 2e étage, bureau 2e étage
  • 641 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 70 510 € /an 5 876 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
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  • 3e étage, bureau 3e étage
  • 551 m²
  • 3/6/9
  • 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 132 240 € HT-HC/an 11 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Vidéosurveillance
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 60 610 € /an 5 051 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau RDC 127 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 30 480 € HT-HC/an 2 540 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau 1er étage 641 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 2e étage 641 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 3e étage 551 m² 3/6/9 240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 132 240 € HT-HC/an 11 020 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface
127 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 30 480 € HT-HC/an 2 540 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1er étage

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2e étage

Surface
641 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 153 840 € HT-HC/an 12 820 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3e étage

Surface
551 m²
Durée
3/6/9
Loyer
240,00 € HT-HC/m²/an 20,00 € HT-HC/m²/mois 132 240 € HT-HC/an 11 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau RDC

Surface 127 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 13 970 € /an 1 164 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

1er étage, bureau 1er étage

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 70 510 € /an 5 876 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants

2e étage, bureau 2e étage

Surface 641 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 70 510 € /an 5 876 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

3e étage, bureau 3e étage

Surface 551 m²
Durée 3/6/9
Loyer 240,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    110,00 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 60 610 € /an 5 051 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 1 salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Aperçu du bien

Des espaces de bureaux sont disponibles du rez-de-chaussée au troisième étage. Au rez-de-chaussée, les locaux bénéficient d’une entrée indépendante, d’une configuration modulable, d’une belle luminosité traversante, d’une climatisation réversible, d’un câblage informatique et téléphonique, de sanitaires privatifs et d’un aménagement brut permettant une personnalisation complète ; l’espace est conforme ERP. Aux premier, deuxième et troisième étages, les espaces offrent également une configuration modulable et une double exposition assurant une luminosité optimale ; au premier étage, les locaux sont livrés en état brut pour un aménagement sur mesure. Le site est conforme ERP. L’immeuble de standing dispose d’un ascenseur PMR, d’un contrôle d’accès sécurisé, d’une connexion fibre optique et de parties communes soignées. Le bâtiment est conçu pour fonctionner de manière autonome. Implanté à Versailles-Satory dans un environnement dynamique, il bénéficie d’une liaison rapide par bus vers la gare de Versailles-Chantiers en 10 minutes ainsi que d’un accès direct aux grands axes routiers, assurant une excellente desserte.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
1 960 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38197611

  • Date de mise sur le marché: 22/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78000 Versailles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 551 Immédiate 240 m²/an HT HC 110 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 641 Immédiate 240 m²/an HT HC 110 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 641 Immédiate 240 m²/an HT HC 110 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 127 Immédiate 240 m²/an HT HC 110 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 960 m²
40 extérieurs
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