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91370 Verrières-le-Buisson 468–1 503 m² | À louer
Informations principales
- Proximité RER B et aéroport
- Parc d’activités sécurisé
- Excellente accessibilité routière
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 296 € /an 858,01 € /mois
- Système de chauffage central
- Éclairage d’urgence
- Hauts plafonds
- Belle hauteur libre
- Bureaux cloisonnés existants
-
Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 13 010 € /an 1 084 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 136 € /an 261,32 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Accès par la porte sectionnelle
- Accès plain-pied fonctionnel
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 22 770 € /an 1 898 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accès plain-pied fonctionnel
- Accès par la porte sectionnelle
-
Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 6 935 € /an 577,92 € /mois
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 7 mètres
- Bureaux cloisonnés existants
- Belle hauteur libre
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 455,64 € /an 37,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Ascenseur desservant les bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 496 € /an 124,67 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Plafond avec luminaires encastrés
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 186 € /an 98,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Plafond avec luminaires encastrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 894 € /an 324,51 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Ascenseur desservant les bureaux
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 442,24 € /an 36,85 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Plafond avec luminaires encastrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Ascenseur desservant les bureaux
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 756 € /an 146,29 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- 1 accès plain-pied
- Ascenseur desservant les bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 764 € /an 480,34 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- Lumière naturelle
- Plafond avec luminaires encastrés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT A301B1 | 468 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – LOTS A301C & A311C | 1 035 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A112 | 68 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A311b | 177 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A311e | 66 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A311g | 262 m² | 3/6/9 | 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT A301B1
| Surface |
| 468 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 65 520 € HT-HC/an 5 460 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOTS A301C & A311C
| Surface |
| 1 035 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 124 200 € HT-HC/an 10 350 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A112
| Surface |
| 68 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 744 € HT-HC/an 895,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A311b
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 27 966 € HT-HC/an 2 331 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A311e
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 10 428 € HT-HC/an 869,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A311g
| Surface |
| 262 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 40 610 € HT-HC/an 3 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT A301B1
| Surface | 468 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 13 010 € /an 1 084 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 3 136 € /an 261,32 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 10 296 € /an 858,01 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Accès par la porte sectionnelle
- Belle hauteur libre
- Accès plain-pied fonctionnel
- Bureaux cloisonnés existants
RDC – LOTS A301C & A311C
| Surface | 1 035 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de locaux d’activité est situé au sein d’un parc sécurisé et offre une configuration fonctionnelle adaptée à des activités mixtes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques et d’une hauteur libre confortable permettant une grande souplesse d’aménagement. Les bureaux associés sont cloisonnés et équipés d’un chauffage électrique, avec faux plafond et luminaires encastrés. L’ensemble est en bon état général et immédiatement disponible pour une prise à bail rapide, idéal pour une entreprise recherchant un site accessible et opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,80 € /m²/an 2,32 € /m²/mois 28 773 € /an 2 398 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 6 935 € /an 577,92 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 22 770 € /an 1 898 € /mois
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Bureaux cloisonnés existants
- Accès plain-pied fonctionnel
- Belle hauteur libre
- Accès par la porte sectionnelle
1er étage, bureau A112
| Surface | 68 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 455,64 € /an 37,97 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 496 € /an 124,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Ascenseur desservant les bureaux
- Plafond avec luminaires encastrés
1er étage, bureau A311b
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 186 € /an 98,83 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 3 894 € /an 324,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Ascenseur desservant les bureaux
- Plafond avec luminaires encastrés
1er étage, bureau A311e
| Surface | 66 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 442,24 € /an 36,85 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 1 452 € /an 121,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Ascenseur desservant les bureaux
- Plafond avec luminaires encastrés
1er étage, bureau A311g
| Surface | 262 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
155,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot de bureaux s’intègre dans un ensemble tertiaire fonctionnel et bien entretenu. Les espaces bénéficient d’un aménagement rationnel avec des bureaux cloisonnés, un faux plafond intégrant des luminaires encastrés et un chauffage électrique assurant un bon confort d’utilisation. L’accessibilité est facilitée par la présence d’un ascenseur desservant les étages. Une option de climatisation est envisageable moyennant un surloyer, permettant d’adapter le niveau de confort aux besoins de l’utilisateur. L’ensemble est immédiatement disponible et convient à une installation rapide.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 6,70 € /m²/an 0,56 € /m²/mois 1 756 € /an 146,29 € /mois
-
Taxe foncière : 22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 764 € /an 480,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 330 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Comprend 227 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Lumière naturelle
- Ascenseur desservant les bureaux
- Plafond avec luminaires encastrés
Aperçu du bien
Idéalement situé à proximité des autoroutes A86, A6 et A10, dans un parc d'activités clos et sécurisé comprenant 4 bâtiments Les locaux sen bon état sont desservis par des portes de plain-pied, et bénéficient d'une belle hauteur libre. Site clos et sécurisé Nombreux stationnements Bornes électriques Espaces extérieurs végétalisés Accès par la porte sectionnelle BUREAUX : Bureaux cloisonnés Chauffage électrique dans les bureaux Faux plafond avec luminaires encastrés ACTIVITÉ : Surface RDC : 1276 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Bornes électriques Tarif Jaune 50 kVA Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A86 Route Nationale 118 Route Nationale 188 Route Nationale 20 RER RER B : Les Baconnets Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63) Aeroport Aéroport d'Orly
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91370 Verrières-le-Buisson"
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