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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 6
  • 587 m²
  • 3/6/9
  • 124,37 € HT-HC/m²/an 10,36 € HT-HC/m²/mois 73 005 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 15 personnes
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Charges locatives :
    10,09 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 5 920 € /an 493,33 € /mois
  • Taxe foncière :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • 15 postes de travail
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 6 587 m² 3/6/9 124,37 € HT-HC/m²/an 10,36 € HT-HC/m²/mois 73 005 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – 6

Surface
587 m²
Durée
3/6/9
Loyer
124,37 € HT-HC/m²/an 10,36 € HT-HC/m²/mois 73 005 € HT-HC/an 6 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – 6

Surface 587 m²
Durée 3/6/9
Loyer 124,37 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,09 € /m²/an 0,84 € /m²/mois 5 920 € /an 493,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    10,90 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 6 400 € /an 533,33 € /mois
  • Convient pour 15 personnes
  • 15 postes de travail
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Au sein d'un parc d'activités sécurisé, nous vous proposons à la vente ou à la location au sein d'un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Vente ou Location Local mixte Activités et Bureaux récent - Vénissieux (69200) - 587 m² MALSH Realty vous propose à la vente ou à la location au sein d'un parc d'activités sécurisé au nord de Vénissieux, dans un bâtiment mixte bureaux et activités, un local récent d'une surface totale d'environ 587 m² comprenant 127 m² d'activités et 460 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 15 places de parking extérieures. Idéal pour une société ayant besoin d'une surface importante de bureaux. Disponible immédiatement ! Bâtiment de 2013 Accès de plain-pied 1 porte sectionnelle motorisée (3,82 m x 4,50 m) 15 places de parking extérieures Charpente métallique Hauteur minimum sous poutre : 6 m Structure : bardage double peau Couverture en bac acier Sol : dalle industrielle Chauffage par aérothermes gaz Bureaux entièrement climatisés et cloisonnés Faux plafond avec luminaires LED Sanitaires / Douche Cuisine Baie de brassage Chauffage et climatisation des bureaux par splits réversibles Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay (à 1,5 km) qui permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier lyonnais (A43, A7..) Route Accès à Lyon Centre en 15 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture Bus Bus TCL lignes C12, 35, 60, 79 et 93

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
587 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40591299

  • Date de mise sur le marché: 11/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 460 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Activités 127 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 6 Activités 587 Immédiate 124,36 HT/HC/m²/an 5 920 HT/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 754,68 HDE/m² 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 6
Total 587 m²
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