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69200 Vénissieux Local d’activités | 285 m² | À louer
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- Espace
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 8,02 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 287 € /an 190,58 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 21,42 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 6 103 € /an 508,62 € /mois
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 285 m² | 3-9 Mois | 90,02 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 25 656 € CC-TTC/an 2 138 € CC-TTC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| 3-9 Mois |
|
Loyer
|
| 90,02 € CC-TTC/m²/an 7,50 € CC-TTC/m²/mois 25 656 € CC-TTC/an 2 138 € CC-TTC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 285 m² |
| Durée | 3-9 Mois |
|
Loyer
|
90,02 € CC-TTC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,42 € /m²/an 1,78 € /m²/mois 6 103 € /an 508,62 € /mois
-
Taxe foncière : 8,02 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 2 287 € /an 190,58 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
ADVENIS Conseil Lyon, vous propose à la location un local mixte de 285 m², situé au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux. Ces locaux en excellent état, se composent d'une partie activité de 135 m² avec mezzanine, et d'une partie bureaux de 150m². Le local bénéficie d'une excellente accessibilité en transport en commun (Tramway T4 et bus C12 à 5 et 2 min à pied) et via les axes routiers (sorties autoroutes A7 et A46 à 10min). 4 places de parking extérieurs complètent le bien. Votre interlocutrice Eugénie LAURENT se tient à votre disposition au 06 60 42 75 22 pour tout renseignement et/ou organisation de visite de ce bien. - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local mixte activité et bureaux de 285 m² - Site clos et sécurisé - 150 m² de bureaux répartis au RDC et R+1 - 2 sanitaires au RDC - 135 m² de surface d'activité (possibilité de réduire de la surface bureaux pour gagner en surface d'atelier) - HSP : 6,20 m à 6,50 m - 1 porte sectionnelle = 3.00 x 6.00m environ - Electricité : Triphasé en 380 V et 220 V - Climatisation/ Chauffage réversible / Aérotherme - Travaux récents : changements de lanterneaux il y a deux ans - Parc accueillant du public (ERP possible) - Locaux en excellent état - 4 places de parking extérieures
Informations sur l’immeuble
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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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