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69200 Vénissieux Bureau | 512-657 m² | 1 213 680 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Parc tertiaire clos et arboré
- Immeuble rénové
- Accès rapide périphérique et tramway
Résumé analytique
EVOLIS a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux de haute qualité situés à Vénissieux. Offrant une superficie totale de 1 827 m², ces espaces sont divisibles à partir de 509 m², permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins spécifiques des entreprises en expansion. Nichés dans un emplacement stratégique, ces bureaux modulables bénéficient d'une accessibilité optimale et sont complétés par des parkings disponibles pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs. Cette offre constitue une solution idéale pour les entreprises ambitieuses cherchant à conjuguer croissance et fonctionnalité dans un cadre professionnel de premier ordre. Pavé LED Sols Moquette Faux-plafonds Plintes périphériques RJ45 Double vitrage climatisation réversible Cloisons amovibles, vitrées, semi vitrées et pleines Alarme Digicode Site clos et sécurisé Cour intérieure Situation/Transports : Bus Professeur Roux (Ligne C16)
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
Lot B
| Surface du lot | 657 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 213 680 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 847,54 € |
| Surface du lot | 657 m² |
| Prix | 1 213 680 € |
| Prix par m² | 1 847,54 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
À vendre au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, bureaux de 1 824m² en RdC et Mezzanine, entièrement refaits à neuf.
au sein d'un parc tertiaire.
Divisibilité possible 512m² (nous consulter)
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux de 1 824 m² en RdCh (1 295m²) et mezzanine (529m²) très lumineux dans bâtiment récemment restructuré.accès par portes palières sur hall d'accès commun (digicode) et par une issue donnant sur patio clôt commun très arboré.bureaux de type open-space, locaux techniquesSol moquette courants faibles et forts en plinthes périphériques et en armoiresEclairage downlight et pavés LED et nombreux châssis vitréschauffage climatisation réversible programmableBlocs sanitaires (WC dont PMR et lavabos)Divisibilité possible en 3 lots de 657m², 512m² et 655m² : nous consulterParties communes comprenanthalls avec contrôle d'accès et digicodegrand patio arboré et équipé de mobilierNombreuses places de parking en foisonnement présence d'une crèche et d'un restaurant inter-entreprises au sein du parc tertiaireProximité immédiate Lyon centre et bd périphérique L BonnevayProximité aéroport Saint-Exupéry (25 min. en voiture)Proximité immédiate des transports en commun (métro D / Tramway 4 et 6 / bus C16, C12 et 35)Proximité gare TGV de Part-Dieu (20 min. en voiture)
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
| Surface du lot | 512 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 940 032 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 836,04 € |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 940 032 € |
| Prix par m² | 1 836,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
| Surface du lot | 655 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 205 999 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 841,31 € |
| Surface du lot | 655 m² |
| Prix | 1 205 999 € |
| Prix par m² | 1 841,31 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
Présenté par
"69200 Vénissieux"
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