Votre e-mail a été envoyé.
69200 Vénissieux Bureau | 512-657 m² | 1 210 000 € par lot | À vendre
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- WC à usage exclusif de l’occupant
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
3 Lots disponibles
Lot B
| Surface du lot | 657 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 210 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 841,94 € | Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 657 m² |
| Prix | 1 210 000 € |
| Prix par m² | 1 841,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
Description
À Vénissieux, ces bureaux en état neuf offrent un environnement de travail de qualité au sein d'un ensemble immobilier moderne et parfaitement accessible.
Les surfaces, réparties sur deux niveaux, sont lumineuses, fonctionnelles et modulables.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire pérenne.
Caractéristiques principales :
Surface totale bureaux : 1 826 m²
Lot B : 657 m²
Lot C : 512 m²
Lot D : 657 m²
Divisibilité : à partir de 512 m²
Niveaux : RDC + R+1
État : neuf
Disponibilité : immédiate
Prestations : climatisation réversible, bureaux cloisonnés et open-spaces, sanitaires à chaque niveau, stationnements privatifsConditions financières :
Prix de vente global : 3 356 000 Euros
Prix moyen pondéré : ˜ 1 837 Euros/m²
Lot B : 1 210 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²)
Lot C : 940 000 Euros (˜ 1 836 Euros/m²)
Lot D : 1 206 000 Euros (˜ 1 841 Euros/m²)Localisation et environnement :
Accès direct à l'A7, à l'A43 et au périphérique lyonnais
À proximité du tramway T4 et des lignes TCL
Environnement tertiaire attractif et dynamique
Emplacement stratégique aux portes de LyonAtouts :
Bureaux neufs, lumineux et immédiatement disponibles
Surfaces rationnelles et modulables
Accessibilité optimale et stationnements privatifs
Emplacement premium à l'Est de la métropole lyonnaise
Notes sur la vente
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30?750 €/an
+4 Plus
Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux ou un espace de travail créatif.
Espace intérieur lumineux avec vue sur l'extérieur.
Espace lumineux et moderne, parfait pour vos projets professionnels.
Espace contemporain lumineux avec des finitions modernes.
Espace lumineux et moderne, parfait pour votre entreprise.
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Un espace de travail moderne et lumineux.
Un espace intérieur moderne et lumineux, parfait pour des bureaux créatifs.
Salle de bain moderne avec un design élégant et fonctionnel.
| Surface du lot | 512 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 940 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 835,98 € | Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 512 m² |
| Prix | 940 000 € |
| Prix par m² | 1 835,98 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30?750 €/an
| Surface du lot | 655 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 1 206 000 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 1 841,32 € | Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 655 m² |
| Prix | 1 206 000 € |
| Prix par m² | 1 841,32 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 16,02 € /m²/an |
Description
Ce lot de bureaux s’inscrit dans un ensemble tertiaire entièrement réhabilité, situé au sein d’un parc clos et arboré. Les locaux offrent des prestations modernes avec climatisation réversible, ventilation double flux et aménagements favorisant un confort d’utilisation optimal. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate du périphérique et des transports en commun. Le site dispose de stationnements extérieurs, apportant une solution pratique pour les utilisateurs.
Notes sur la vente
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 30?750 €/an
Présenté par
"69200 Vénissieux"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.