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69200 Vénissieux Bureau | 509–3 145 m² | À louer
Informations principales
- Parc tertiaire arboré
- Services et transports à proximité
- Très bonne accessibilité
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- Espace
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- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- Accès direct depuis les halls
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 154 € /an 679,51 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Open space modulable
- Accès direct depuis les halls
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 557 € /an 879,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
Le lot B se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
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- Open space
- Détecteur de fumée
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Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 557 € /an 879,76 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings extérieurs disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau 20 Lot C - Lot C | 509 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 71 769 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau 20 Lot D - Lot D | 659 m² | 3/6/9 | 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau 20 Lot B - Lot B | 659 m² | 3/6/9 | 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau 20 Lot C - Lot C
| Surface |
| 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 71 769 € HT-HC/an 5 981 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
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Bureau 20 Lot D - Lot D
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 20 Lot B - Lot B
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 142,00 € HT-HC/m²/an 11,83 € HT-HC/m²/mois 93 578 € HT-HC/an 7 798 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau 20 Lot C - Lot C
| Surface | 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 8 154 € /an 679,51 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
Bureau 20 Lot D - Lot D
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot D se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 557 € /an 879,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
RDC, bureau 20 Lot B - Lot B
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
142,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le lot B se trouve au rez-de-chaussée au sein d’un ensemble tertiaire moderne implanté dans un vaste parc clos et arboré. L’espace bénéficie d’une configuration en open space permettant une exploitation flexible et adaptable selon les besoins des équipes. Il profite d’une double entrée via les halls du bâtiment, offrant une circulation fluide et des accès pratiques pour collaborateurs et visiteurs. La présence de parkings extérieurs au niveau du lot facilite l’accueil des utilisateurs motorisés et renforce la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement de travail se distingue par sa luminosité naturelle et par la qualité du cadre végétalisé qui entoure le site, offrant une atmosphère agréable et propice à l'activité professionnelle.
- Frais d’agence : 45,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 16,02 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 557 € /an 879,76 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 827 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Goulottes de câbles
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- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Parkings extérieurs disponibles
- Accès direct depuis les halls
Aperçu du bien
Les Patios du Moulin à Vent constituent un ensemble tertiaire situé dans le secteur Sud-Est de Lyon, au cœur d’un parc clos et entièrement arboré de 12 hectares. Le bâtiment est organisé autour d’un grand patio central qui apporte lumière et respiration à l’ensemble des espaces. Il est constitué d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine, structurés en plusieurs lots permettant une division rationnelle des volumes. Les circulations sont assurées par deux halls principaux qui desservent les différents espaces du rez-de-chaussée. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa connexion directe aux axes structurants du secteur, notamment le boulevard périphérique Laurent Bonnevay, la route de Vienne et l’avenue Francis de Pressensé. Les autoroutes A7 et A43 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements métropolitains et régionaux. À proximité, plusieurs lignes de bus TCL (C12, C16 et 35) assurent une desserte performante et continue. Le site est relié aux grands points d’intérêt de l’agglomération, avec notamment la gare Part-Dieu à environ vingt minutes et l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à environ vingt-cinq minutes via l’A43. Le parc accueille divers services et commerces de proximité, dont des établissements de restauration, une boulangerie et plusieurs salles de sport situées à quelques minutes à pied. L’environnement offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et agréable, combinant prestations tertiaires modernes et qualité d’intégration dans un paysage arboré.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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