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69200 Vénissieux Local d’activités | 744 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vénissieux 69200 Vénissieux - Local d'activités à Louer - 744 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 9 / 10
  • 744 m²
  • 3/6/9
  • 96,77 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 71 997 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 4 613 € /an 384,40 € /mois
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 9 / 10 744 m² 3/6/9 96,77 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 71 997 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC – Lot 9 / 10

Surface
744 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,77 € HT-HC/m²/an 8,06 € HT-HC/m²/mois 71 997 € HT-HC/an 6 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – Lot 9 / 10

Surface 744 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
96,77 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    6,20 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 4 613 € /an 384,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

IMMPROVE Lyon, vous propose sur la commune de Vénissieux 69200, un local d'activité de 744 m². Celui-ci se compose de 480 m² d'activité en RDC, 264 m² de bureaux. Vous disposerez de 17 places de parking en complément. . Accès VL et PL 26t . 2 portes sectionnelles de plein pied 3 x 4m . Site clos, portail sur horloge Surface RDC : 480 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route A proximité du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et du Boulevard Urbain Sud, voie express reliant l'A7, l'A46 (Rocade Est) et l'A43 (Chambéry, Grenoble, Turin) Bus Bus TCL lignes C12 (Bellecour-Vénissieu), 60 et 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
744 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 38648665

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69200 Vénissieux

Ce Local d’activités situé à 69200 Vénissieux est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 264 Après accord 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 480 Après accord 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 9 / 10 Lot 9 / 10 Activités 744 Après accord 96,77 m²/an HT HC 6,2 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 9 / 10
Total 744 m²
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