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69200 Vénissieux Local d’activités | 731 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC
731 m²
3/6/9
137,01 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 100 154 € HT-HC/an 8 346 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
4,92 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 3 597 € /an 299,71 € /mois
Plafonds finis: 6 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC	731 m²	3/6/9	137,01 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 100 154 € HT-HC/an 8 346 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

731 m²

Durée

3/6/9

Loyer

137,01 € HT-HC/m²/an 11,42 € HT-HC/m²/mois 100 154 € HT-HC/an 8 346 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Evolis vous propose un local d'activité de 731 m² à louer ou à vendre, au sein d'un parc d'activité récent et bien entretenu à Vénissieux, offrant une répartition idéale entre espace d'activité et bureaux entièrement aménagés pour une prise en main immédiate. Bâtiment : . Site clos et sécurisé . Accès PL . Bardage double peau . Charpente métallique Locaux d'activité : . Portes sectionnelles motorisées 4 m X 4,50 m . Hauteur : de 5,60 m à 6,80 mètres . Dalle béton quartzée . Eclairage LED Bureaux : . Cloisons amovibles semi vitrées . Cuisine . Faux plafond . Sol carrelé . Sol stratifié . Climatisation réversible . Plinthes périphériques . Fibre optique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 515 m² Situation/Transports : Tram T4 Route Boulevard Périphérique Autoroute A7

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

731 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_EVOLIS_2.pdf

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Carte

+33 4 20 98 40 69

EVOLIS Lyon

ID de l’annonce: 36964014
Date de mise sur le marché: 29/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 69200 Vénissieux

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 1 sur 13 — Espace vaste et modulable, idéal pour diverses activités.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 2 sur 13 — Espace lumineux et polyvalent, idéal pour divers projets professionnels.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13 — Espace industriel spacieux et moderne, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 4 sur 13 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13 — Espace de travail lumineux et spacieux, idéal pour des projets innovants.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 6 sur 13 — Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles performantes.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 7 sur 13 — Bureau lumineux avec de grandes fenêtres et un espace ouvert.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 8 sur 13 — Cuisine moderne avec des équipements de qualité pour un espace convivial.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 9 sur 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Photo intérieure– Image 10 sur 13 — Espace de travail lumineux avec vue dégagée et confort moderne.

Local d’activités dans Vénissieux à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13 — Floor Plan

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
RDC	Activités	515				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	216				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	731	Immédiate	137 m²/an/ HT/HC	4,92 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 504,79 m² HD HH	5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	Trimestriel d'avance
Total		731 m²
Parkings ext.

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