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95470 Vémars Industriel/Logistique | 6 207 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Autorisations: 1510 et 2925
- Zone logistique sécurisée
- À 4 km de Roissy CDG
- Proche A1 et A104
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace logistique de dernière génération est conçu pour optimiser les opérations de stockage et de distribution. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, de six portes à quai et d’un quai niveleur pour faciliter les flux de marchandises. La hauteur libre importante et la résistance au sol permettent d’accueillir des équipements lourds et des volumes conséquents. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, avec climatisation réversible et confort optimisé. L’ensemble est sécurisé grâce à des dispositifs complets incluant sprinklers, alarme incendie et vidéosurveillance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Accès plain-pied
- Disponibilité: 10 mois après accord
- Sprinkler ESFR K25, 2,8 bar
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 86 898 € /an 7 242 € /mois
- 1 accès plain-pied
- 6 portes à quai
- Parking VL disponible
- Cour de débord : 34,25 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – DC2/Celllule 1 | 6 207 m² | 6-12 Ans | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 806 910 € HT-HC/an 67 243 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – DC2/Celllule 1
| Surface |
| 6 207 m² |
| Durée |
| 6-12 Ans |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 806 910 € HT-HC/an 67 243 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – DC2/Celllule 1
| Surface | 6 207 m² |
| Durée | 6-12 Ans |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique de dernière génération est conçu pour optimiser les opérations de stockage et de distribution. Il bénéficie d’un accès de plain-pied, de six portes à quai et d’un quai niveleur pour faciliter les flux de marchandises. La hauteur libre importante et la résistance au sol permettent d’accueillir des équipements lourds et des volumes conséquents. Les bureaux d’accompagnement offrent un cadre fonctionnel pour la gestion administrative, avec climatisation réversible et confort optimisé. L’ensemble est sécurisé grâce à des dispositifs complets incluant sprinklers, alarme incendie et vidéosurveillance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 49 656 € /an 4 138 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,00 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 86 898 € /an 7 242 € /mois
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- 6 portes à quai
- Accès plain-pied
- Parking VL disponible
- Disponibilité: 10 mois après accord
- Cour de débord : 34,25 mètres
- Sprinkler ESFR K25, 2,8 bar
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique, en façade de l’autoroute A1, à proximité immédiate de l’A104 et à seulement quelques kilomètres de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Cette localisation stratégique garantit une excellente desserte pour les flux logistiques. Le site est sécurisé et conforme aux normes ICPE, avec des équipements modernes tels que sprinklers ESFR, cour de débord généreuse et bureaux d’accompagnement. La zone bénéficie également d’un accès par transports en commun via la ligne D du RER et des dessertes bus.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
Présenté par
"95470 Vémars"
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