12 Rue Eugene Pottier Industriel/Logistique | 1 352 m² | À louer | 95670 Marly-la-Ville

Situé à Marly la Ville, cet entrepôt industriel de 1352 m² à louer propose des bureaux intégrés et une localisation stratégique à 16 km de l'aéroport Roissy Paris CDG et de la gare TGV. L'accès est optimal grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A104, A3, la route N17, la gare RER D Survilliers-Fosses et plusieurs lignes de bus, ce qui facilite l'arrivée des collaborateurs et le transport des marchandises. L'entrepôt dispose d'une infrastructure logistique performante comprenant deux portes à quai pour accueillir des poids lourds, une rampe de plain-pied pour les utilitaires, une large aire de manœuvre de 30 mètres et un dallage supportant 3 tonnes/m². La sécurité est assurée par un système sprinkler conforme ICPE 1510. Les bureaux bénéficient d'un chauffage électrique, d'un éclairage LED, d'un faux plafond et d'un revêtement de sol thermoplastique. Des sanitaires avec douche sont à disposition pour le confort du personnel. Cet ensemble offre un environnement adapté aux besoins des activités de stockage, distribution et logistique dans le secteur du Grand Roissy. Accès direct aux grands axes routiers Proximité gare RER D Survilliers Fosses Proximité aéroport Roissy Paris CDG Proximité gare TGV Accès à neuf lignes de bus Bureaux intégrés Chauffage électrique Revêtement de sol thermoplastique Peinture murale Faux plafond Plinthes périphériques Éclairage LED Sanitaires Douche Surface rez-de-chaussée 1146 m² Conformité ICPE 1510 Large aire de manœuvre 30 mètres Charge admissible du dallage 3 tonnes par mètre carré Local de charge Chauffage gaz Aérotherme à eau chaude Système sprinkler Deux portes à quai Une rampe de plain-pied Hauteur sous plafond 7,2 mètres Site clos Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER D Survilliers Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stockage : 1,21 euros HT/m²/an (base 2025) Taxe stationnement : 27,00 euros HT/U/an (base 2025)