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78140 Vélizy-Villacoublay Bureau | 804–2 637 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très bonne desserte via le tram T6, un réseau complet de bus et les principaux axes routiers.
- Emplacement stratégique au sein d’un pôle économique majeur de Vélizy-Villacoublay.
- Quartier tertiaire dynamique doté de nombreux commerces et services.
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LOYER
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Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux climatisés et lumineux
- Terrasses privatives
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 45 540 € /an 3 795 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 83 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessibilité optimale
Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux climatisés et lumineux
- Terrasses privatives
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 22 à 67 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessibilité optimale
Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux climatisés et lumineux
- Terrasses privatives
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 38 778 € /an 3 231 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 71 personnes
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessibilité optimale
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau AVENIR | 990 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 500 € HT-HC/an 12 375 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau AVENIR | 804 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 600 € HT-HC/an 10 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau AVENIR - Lot 87061 | 843 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 450 € HT-HC/an 10 538 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau AVENIR
| Surface |
| 990 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 148 500 € HT-HC/an 12 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau AVENIR
| Surface |
| 804 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 600 € HT-HC/an 10 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau AVENIR - Lot 87061
| Surface |
| 843 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 126 450 € HT-HC/an 10 538 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau AVENIR
| Surface | 990 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 45 540 € /an 3 795 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés et lumineux
- Accessibilité optimale
- Terrasses privatives
4e étage, bureau AVENIR
| Surface | 804 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 36 984 € /an 3 082 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 22 à 67 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés et lumineux
- Accessibilité optimale
- Terrasses privatives
4e étage, bureau AVENIR - Lot 87061
| Surface | 843 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur d’Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay, l’immeuble AVENIR propose plusieurs surfaces de bureaux rénovées, climatisées et immédiatement disponibles, offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel. L’actif bénéficie d’un bon standing, d’une sécurité renforcée grâce à un PC sécurité, ainsi que d’une accessibilité facilitée pour les personnes à mobilité réduite. Idéalement implanté à proximité des nationales 10, 12 et 118, il profite également d’une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et au Tramway T6. Les utilisateurs peuvent accéder à un restaurant interentreprise, à un gardien sur site et à de nombreux services situés dans l’ensemble Vélizy Valley. Les plateaux, lumineux et efficaces, sont complétés par une terrasse privative au 4? étage, apportant un cadre de travail agréable. La proximité immédiate de la forêt de Meudon et du centre commercial Vélizy 2 constitue un atout supplémentaire pour les salariés, tant pour les pauses que pour les activités sportives ou quotidiennes. Avec des surfaces variées et modulables, cet immeuble offre une solution pratique, accessible et bien équipée pour toute entreprise recherchant des bureaux rationnels à Vélizy.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 38 778 € /an 3 231 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 23 à 71 personnes
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bureaux climatisés et lumineux
- Accessibilité optimale
- Terrasses privatives
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de Vélizy-Villacoublay, ce bâtiment bénéficie d’une implantation stratégique au sein d’un important pôle tertiaire et technologique de l’ouest parisien. Il profite d’une excellente accessibilité grâce au tramway T6, aux lignes de bus reliant rapidement Versailles, Paris et les communes voisines, ainsi qu’à la proximité immédiate des grands axes routiers. Le secteur est reconnu pour son dynamisme, regroupant centres d’affaires, zones commerciales, services et infrastructures variées. L’environnement propose de nombreuses commodités : restauration, commerces, équipements publics et espaces verts, facilitant le quotidien des collaborateurs. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain moderne et structuré offrant un cadre attractif pour les entreprises.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Sous-sol
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Tuan Khoa DANG -
CBRE France
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