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198 Avenue De Verdun Bureau | 150 m² | À louer | 92130 Issy-les-Moulineaux
Informations principales
- Proche Tram T2 et métro 12
- Environnement commerçant dynamique
- Fibre optique dans l’immeuble
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, de petits open spaces adaptés à des équipes modulaires, ainsi qu’une salle dédiée aux réunions. L’ensemble est complété par une cuisine privative ainsi que des sanitaires réservés à l’occupant, permettant un fonctionnement quotidien confortable et autonome. Les installations techniques incluent une climatisation réversible, un faux plafond et une connexion en fibre optique assurant des conditions optimales pour une activité tertiaire. L’environnement de travail est pensé pour combiner efficacité, modularité et confort, avec la possibilité d’intégrer des postes supplémentaires selon les besoins. La présence de parkings disponibles en rez-de-chaussée renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plancher surélevé
- Éclairage encastré
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux cloisonnés + open spaces
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 8 700 € /an 725,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Parkings disponibles en option
- Cuisine et sanitaires privatifs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau Bureaux | 150 m² | 3/6/9 | 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 230,00 € HT-HC/m²/an 19,17 € HT-HC/m²/mois 34 500 € HT-HC/an 2 875 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bureaux
| Surface | 150 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
230,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant plusieurs bureaux séparés, de petits open spaces adaptés à des équipes modulaires, ainsi qu’une salle dédiée aux réunions. L’ensemble est complété par une cuisine privative ainsi que des sanitaires réservés à l’occupant, permettant un fonctionnement quotidien confortable et autonome. Les installations techniques incluent une climatisation réversible, un faux plafond et une connexion en fibre optique assurant des conditions optimales pour une activité tertiaire. L’environnement de travail est pensé pour combiner efficacité, modularité et confort, avec la possibilité d’intégrer des postes supplémentaires selon les besoins. La présence de parkings disponibles en rez-de-chaussée renforce la praticité du site pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,00 € /m²/an 4,83 € /m²/mois 8 700 € /an 725,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings disponibles en option
- Bureaux cloisonnés + open spaces
- Cuisine et sanitaires privatifs
Aperçu du bien
L’immeuble se situe dans un environnement dynamique d’Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du centre commercial Les 3 Moulins et de nombreuses commodités du quartier. L’accessibilité y est particulièrement avantageuse grâce au tram T2 à quelques minutes, au métro ligne 12, au RER C et à plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Les grands axes tels que les quais d’Issy ou le boulevard périphérique sont également rapidement accessibles. Le bâtiment, en bon état général, propose des prestations adaptées aux besoins actuels : contrôle d’accès, gardiennage, ascenseur, interphone, fibre optique et espaces mixtes permettant une organisation flexible. Il s’intègre dans un secteur recherché où se mêlent bureaux, commerces et services, offrant un cadre professionnel agréable et connecté.
- Cour
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
198 Avenue De Verdun
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