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78140 Vélizy-Villacoublay Bureau | 380–3 644 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble rénové avec services premium (parking, salle de réunion, bornes électriques)
- Accessibilité optimale : Tramway T6 et grands axes routiers à proximité
- Localisation stratégique au cœur d’INOVEL PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 560 € /an 379,99 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 200 € /an 1 267 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 511 € /an 375,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové et climatisé
- Accès immédiat au Tramway T6
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 100 € /an 424,99 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Parking sous-sol avec bornes électriques
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 045 € /an 420,41 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 072 € /an 505,98 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et faux plafonds
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 20 240 € /an 1 687 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 006 € /an 500,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 180 € /an 764,97 € /mois
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Salle de réunion commune à l’étage
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 081 € /an 756,74 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 204 € /an 766,97 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Grande surface modulable
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 680 € /an 2 557 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 105 € /an 758,72 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 612 € /an 800,97 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Stores automatiques
- Toilettes incluses dans le bail
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Hall d’accueil rénové
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 32 040 € /an 2 670 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 508 € /an 792,35 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Parties communes modernisées
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 380 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 425 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 750 € HT-HC/an 5 313 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 506 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 765 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 767 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 115 050 € HT-HC/an 9 588 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 801 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 150 € HT-HC/an 10 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 380 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 000 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 425 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 63 750 € HT-HC/an 5 313 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 75 900 € HT-HC/an 6 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 765 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 114 750 € HT-HC/an 9 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 767 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 115 050 € HT-HC/an 9 588 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 801 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 120 150 € HT-HC/an 10 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 380 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau compact et rénové, idéal pour une PME ou un bureau projet. Les prestations incluent climatisation et sanitaires privatifs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 15 200 € /an 1 267 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 4 511 € /an 375,90 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 4 560 € /an 379,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové et climatisé
- Cloisonnement semi-vitré pour luminosité
- Accès immédiat au Tramway T6
RDC
| Surface | 425 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace offre une configuration moderne avec des prestations techniques haut de gamme et une excellente accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 17 000 € /an 1 417 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 5 045 € /an 420,41 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 5 100 € /an 424,99 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Parking sous-sol avec bornes électriques
- Proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2
RDC
| Surface | 506 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau intermédiaire combine confort et flexibilité, avec des équipements techniques modernes et des terrasses privatives.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 20 240 € /an 1 687 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 6 006 € /an 500,54 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 6 072 € /an 505,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasses privatives pour un cadre agréable
- Climatisation réversible et faux plafonds
- Site clos et sécurisé avec contrôle d’accès
RDC
| Surface | 765 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets ambitieux. Les parties communes rénovées et la salle de réunion partagée renforcent le confort des utilisateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 600 € /an 2 550 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 081 € /an 756,74 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 180 € /an 764,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové avec cloisonnement semi-vitré
- Salle de réunion commune à l’étage
- Ratio parking avantageux avec bornes électriques
RDC
| Surface | 767 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux offre une modularité optimale pour accueillir des équipes nombreuses. Les bureaux sont rénovés et climatisés, avec des prestations modernes et un accès PMR.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 30 680 € /an 2 557 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 105 € /an 758,72 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 204 € /an 766,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Climatisation réversible et bureaux rénovés
- Accessibilité PMR et parkings en sous-sol
RDC
| Surface | 801 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le plus grand plateau, idéal pour des équipes importantes ou un siège social. Il bénéficie d’un environnement premium et d’une modularité exceptionnelle.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 32 040 € /an 2 670 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 9 508 € /an 792,35 € /mois
-
Taxe foncière : 12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 9 612 € /an 800,97 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Surface XXL pour projets ambitieux
- Parties communes modernisées
- Hall d’accueil rénové
- Site arboré au cœur du pôle INOVEL PARC
APERÇU DU BIEN
L’immeuble VAUBAN se distingue par ses parties communes rénovées, son hall d’accueil modernisé et ses prestations premium, incluant parkings en sous-sol avec bornes électriques et salle de réunion partagée. Situé au cœur du pôle économique INOVEL PARC, il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate du Tramway T6 et du centre commercial Westfield Vélizy 2, ainsi que des grands axes routiers (A86). Cet environnement dynamique offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et accessibilité.
- Cour
- Terrain clôturé
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
1 1
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VIDÉOS
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