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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 284 m²
  • 3/6/9
  • 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 831 € HT-HC/an 2 486 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 172 € /an 97,63 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 617 m²
  • 3/6/9
  • 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 64 809 € HT-HC/an 5 401 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 31/10/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 545 € /an 212,10 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 78 m²
  • 3/6/9
  • 89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 6 944 € HT-HC/an 578,70 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/11/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 321,76 € /an 26,81 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 232 m²
  • 3/6/9
  • 93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 21 785 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 29/11/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 957,03 € /an 79,75 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 551 m²
  • 3/6/9
  • 89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 49 056 € HT-HC/an 4 088 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 29/11/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 273 € /an 189,41 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC
  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 58 218 € HT-HC/an 4 852 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 29/11/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 558 € /an 213,13 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • 1er étage
  • 527 m²
  • 3/6/9
  • 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 55 356 € HT-HC/an 4 613 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 31/10/2026
  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 174 € /an 181,16 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 284 m² 3/6/9 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 831 € HT-HC/an 2 486 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2026
RDC 617 m² 3/6/9 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 64 809 € HT-HC/an 5 401 € HT-HC/mois Local d’activités - 31/10/2026
RDC 78 m² 3/6/9 89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 6 944 € HT-HC/an 578,70 € HT-HC/mois Bureau - 29/11/2026
RDC 232 m² 3/6/9 93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 21 785 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois Bureau - 29/11/2026
RDC 551 m² 3/6/9 89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 49 056 € HT-HC/an 4 088 € HT-HC/mois Local d’activités - 29/11/2026
RDC 620 m² 3/6/9 93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 58 218 € HT-HC/an 4 852 € HT-HC/mois Local d’activités - 29/11/2026
1er étage 527 m² 3/6/9 105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 55 356 € HT-HC/an 4 613 € HT-HC/mois Bureau - 31/10/2026

RDC

Surface
284 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 29 831 € HT-HC/an 2 486 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface
617 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 64 809 € HT-HC/an 5 401 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface
78 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 6 944 € HT-HC/an 578,70 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
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RDC

Surface
232 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 21 785 € HT-HC/an 1 815 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
29/11/2026

RDC

Surface
551 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,03 € HT-HC/m²/an 7,42 € HT-HC/m²/mois 49 056 € HT-HC/an 4 088 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Disponible
29/11/2026

RDC

Surface
620 m²
Durée
3/6/9
Loyer
93,90 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 58 218 € HT-HC/an 4 852 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
29/11/2026

1er étage

Surface
527 m²
Durée
3/6/9
Loyer
105,04 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 55 356 € HT-HC/an 4 613 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
31/10/2026

RDC

Surface 284 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 1 172 € /an 97,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
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RDC

Surface 617 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 545 € /an 212,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 78 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/11/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 321,76 € /an 26,81 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
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RDC

Surface 232 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 29/11/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 957,03 € /an 79,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 551 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 29/11/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 273 € /an 189,41 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC

Surface 620 m²
Durée 3/6/9
Loyer 93,90 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 29/11/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 558 € /an 213,13 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 527 m²
Durée 3/6/9
Loyer 105,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 31/10/2026

  • Charges locatives :
    4,13 € /m²/an 0,34 € /m²/mois 2 174 € /an 181,16 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Omnium vous présente à la location, au coeur de Vaulx-en-Velin, un local d'activité au sein d'un parc clôturé, d'une surface d e 1428 m², répartis entre 617 m² d'activité en RDC, et 811 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Le local est isolé, et bénéficie de 3 portes d'accès plain-pied. Bureaux en très bon état,avec vestiaires et douches. Nombreux stationnements. Disponibilité : Novembre 2026 ! Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR Consultant département Activité / Logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *ACTIVITÉ : Hauteurs libres : 6 m sous poutre Résistance au sol : 3T/m² Façades : Bardage double peau Structure, charpente métallique Toiture : En bac acier double peau Portes de plain-pied : 3 unités - 3 m x 3.5 m Eclairage : Dalles néons *BUREAUX : Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m Sols: Carrelage / PVC / moquette Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur Vestiaires : nombreux sanitaires et douches Eclairage : Dalles leds Chauffage / Climatisation : cassettes Kitchenette *ESPACES EXTÉRIEURS : Site clôturé Stationnement en foisonnement Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Caméras extérieures *RÉSEAUX : Eau potable: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par an Électricité: Acheminement commun avec sous compteur individuel / facturé par trimestre Surface RDC : 901 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
2 909 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 39610951

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RC +1ER Bureaux 78 en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 551 en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule ATELIER JOUFFRE Activités 629 89,03 HT/HC/m²/an en sus à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance ATELIER JOUFFRE
1 Bureaux 527 Immédiate en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 617 Immédiate en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 284 Immédiate en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule FONDASOL Activités 1 428 1er novembre 2026 105,04 HT/HC/m²/an 12 000 HT/AN en sus à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance FONDASOL
RC +1ER Bureaux 232 en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 620 en sus à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule GFF Activités 852 93,9 HT/HC/m²/an en sus à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance GFF
Total 2 909 m²
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