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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 1 180 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Vaulx-En-Velin 69120 Vaulx-en-Velin - Local d'activités à Louer - 1 180 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
Oui

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 1 180 m²
  • 3/6/9
  • 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 95 001 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 340 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 quais de chargement
  • Plafonds finis: 5 mètres
  • Charges locatives :
    4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 404 € /an 450,37 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,43 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 14 668 € /an 1 222 € /mois
  • 2 accès plain-pied
  • Bureaux cloisonnés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 180 m² 3/6/9 80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 95 001 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,51 € HT-HC/m²/an 6,71 € HT-HC/m²/mois 95 001 € HT-HC/an 7 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
80,51 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,58 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 5 404 € /an 450,37 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,43 € /m²/an 1,04 € /m²/mois 14 668 € /an 1 222 € /mois
  • Comprend 340 m² d’espace de bureau dédié
  • 2 accès plain-pied
  • 2 quais de chargement
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

Sur la ZI de la Rize de Vaulx en Velin, Immprove vous propose à la location, sur un terrain indépendant de 3 176 m², un bâtiment d'activité de 1 180 m² dont 340 m² de bureaux sur 2 niveaux. Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment, 2 quais et 2 sectionnelles de plein pied. Idéal pour une activité industrielle ou de stockage. . Site clos . 2 portails manuels . Charpente métallique . Hauteur mini 5.6 m . Toiture fibrociment isolation chedizol . Murs moellons . Bardage . Dalle béton . 2 portes sectionnelles 4 x 4,5m . 2 portes à quai . 2 compteurs Tarif bleu . 2 aérothermes gaz . Voirie PL en sens unique tout autour du bâtiment . Bureaux cloisonnés : 1er étage rénové, RDC à rénover . Chaudière au gaz Immeuble indépendant Surface RDC : 1010 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A46, Sortie 5, Vaulx en Velin, à 2 mn (1.5 km) Bus Cachin - de Gaulle (Ligne 57), Fromont - Karl Marx (Ligne ZI3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Charges : comprenant espaces verts, entretien toiture, chauffage, consommation d'eau . Si l'activité du locataire présente un risque aggravant, la surprime d'assurance que devra supporter le mandant sera refacturée au locataire

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
1980 - 1989
Développement et livraisons
Acier
Chauffage
Gaz

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Consommation (énergie primaire) : <= 50 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39287241

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69120 Vaulx-en-Velin

Ce Grand Lyon Est Local d’activités situé à 69120 Vaulx-en-Velin est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Espace lumineux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace intérieur moderne et lumineux avec un accès pratique aux étages supérieurs.
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Espace de travail moderne avec une luminosité naturelle optimale.
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Espace accueillant et lumineux, idéal pour des rencontres professionnelles.
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Bureau lumineux avec vue dégagée et espace fonctionnel.
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Cuisine spacieuse avec des rangements modernes et un design chaleureux.
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Bâtiment moderne avec parking spacieux, idéal pour vos activités professionnelles.
Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Photo de l’immeuble– Image 11 sur 13
Espace idéal pour vos projets professionnels, offrant une belle visibilité.
Local d’activités dans Vaulx-en-Velin à louer Plan d’étage– Image 12 sur 13
Plan d'étage fonctionnel et spacieux, idéal pour un espace de travail.
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69120 Vaulx-en-Velin

&quot;69120 Vaulx-en-Velin&quot;

+33 4 20 98 17 58

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 170 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 840 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 170 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 180 Immédiate 80,5 m²/an HT HC 4,58 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 180 m²
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