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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 3 260 m² | À louer
Informations principales
- - Parking Extérieur
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- - Alarme incendie
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,17 € /an 0,01 € /mois
-
Taxe foncière : 10,95 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 35 701 € /an 2 975 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- - Baie de Brassage
- - Façade en béton
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – LOT 1 | 3 260 m² | 3/6/9 | 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 244 499 € HT-HC/an 20 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface |
| 3 260 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 75,00 € HT-HC/m²/an 6,25 € HT-HC/m²/mois 244 499 € HT-HC/an 20 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – LOT 1
| Surface | 3 260 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
75,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
ORPI PRO vous propose à la location une cellule, au sein d'un bâtiment d'activité, d'une surface totale de 3 260 m². Ce lot est composé de 3 000 m² d'activité, 130 m² de bureaux - showroom en RDC et enfin 130 m² de bureaux en R+1. Cette cellule est équipée de 2 portes sectionnelles mesurant 4.50 (L) x 5 (H) mètres et dispose d'une belle hauteur sous plafond de 7.50 mètres. Idéal pour production avec un tarif jaune. Situé au sein d'une zone d'activité, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 0,17 € /an 0,01 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 10,95 € /m²/an 0,91 € /m²/mois 35 701 € /an 2 975 € /mois
- Comprend 260 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- - Baie de Brassage
- - Alarme incendie
- - Façade en béton
Aperçu du bien
Le bâtiment se présente comme un local d’activités de seconde main, en très bon état d’entretien, conçu pour accueillir des activités mixtes associant production, stockage et fonctions tertiaires. Sa structure repose sur une charpente métallique avec une enveloppe en bardage double peau et une toiture en bac acier isolé, garantissant robustesse et fonctionnalité. Les plateaux d’activités sont rationnels, avec une hauteur libre significative et des accès dimensionnés pour les flux logistiques. Les bureaux intégrés sont fonctionnels et prêts à l’emploi, avec un cloisonnement existant permettant une organisation immédiate des équipes administratives ou commerciales. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, la climatisation, le réseau incendie armé et la vidéosurveillance, contribuent à un environnement de travail sécurisé et opérationnel. L’ensemble constitue un outil immobilier polyvalent, adapté à des entreprises recherchant un site fonctionnel, accessible à tous porteurs et immédiatement exploitable.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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