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69120 Vaulx-en-Velin Local d’activités | 98-1 013 m² | 191 100 €-510 900 € par lot | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locaux d'activités de qualité supérieure à vendre à Vaulx-en-Velin, offrant une superficie modulable de 5 590 m² divisibles à partir de 345 m². Ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, d'un emplacement stratégique proche des axes autoroutiers et des transports en commun, idéal pour le développement de votre entreprise. Options sur mesure disponibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Une opportunité à ne pas manquer pour installer votre activité dans un environnement professionnel de premier ordre. Extérieurs . Fermeture du site par clôture et 1 portail électrique 2 battants avec système de fermeture sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bureaux / Locaux sociaux / Accueil . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Surface RDC : 1013 m² Surface terrain : 10000 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Etanchéité Cool Roof . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Dumas - Poudrette (Ligne C15)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Local d'activités | Étages | 1 |
| Sous-type de bien | Showroom | Occupation | Mono |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Occupation | Mono |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
4 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 262 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 510 900 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 950,10 € |
| Surface du lot | 262 m² |
| Prix | 510 900 € |
| Prix par m² | 1 950,10 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 1 013 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 1 013 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 98 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 191 100 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 951,60 € |
| Surface du lot | 98 m² |
| Prix | 191 100 € |
| Prix par m² | 1 951,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Surface du lot | 389 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 389 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
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SLDI
Présenté par
"69120 Vaulx-en-Velin"
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