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92170 Vanves 129–4 372 m² | À louer

Locaux commerciaux Île-de-France Hauts-de-Seine Vanves 92170 Vanves - Local commercial à Louer - 4 372 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 60 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
  • Local commercial
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • RDC
  • 129 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
  • RDC
  • 1 141 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 41 076 € /an 3 423 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
  • 1er étage
  • 1 826 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 65 736 € /an 5 478 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
  • 2e étage
  • 245 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage
  • 514 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
  • 5e étage
  • 457 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 60 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois Local commercial - À déterminer
RDC 129 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC 1 141 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 1 826 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 245 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage 514 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage 457 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Surface
60 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 11 400 € HT-HC/an 950,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Local commercial
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
129 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 24 510 € HT-HC/an 2 043 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface
1 141 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Surface
1 826 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Surface
245 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage

Surface
514 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

5e étage

Surface
457 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 60 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 160 € /an 180,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC

Surface 129 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 644 € /an 387,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

RDC

Surface 1 141 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 41 076 € /an 3 423 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

1er étage

Surface 1 826 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 65 736 € /an 5 478 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

2e étage

Surface 245 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 8 820 € /an 735,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

3e étage

Surface 514 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 18 504 € /an 1 542 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

5e étage

Surface 457 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 16 452 € /an 1 371 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 312 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Ce que nous aimons : À deux minutes à pied de la station « Malakoff - Plateau de Vanves » (métro ligne 13) et de la gare « Vanves - Malakoff » (ligne N Transilien), cet immeuble offre une accessibilité rare pour le secteur. Au coeur de Vanves, l'immeuble Les Procèdes est une adresse reconnue, avec des plateaux de bureaux rénovés ou livrés bruts selon les lots pour s'adapter à votre projet d'aménagement. Monte-charge, accès livraisons et parkings disponibles complètent des prestations pensées pour les entreprises. Les prix y sont très attractifs pour un secteur aussi bien desservi, à quelques minutes du périphérique (Porte Brancion) et des grandes artères du sud-ouest parisien. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte Ascenseur Monte-charge Gardiennage Site sécurisé 24h/24h Chauffage immeuble gaz Aire de chargement PRESTATIONS LOT(S) : Climatisation selon les lots Belle hauteur sous plafond Espace ouvert ou cloisonnés selon les lots Ratio parking : 1 place pour 100 m². Surface RDC : 1330 m² Surface terrain : 0

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
C
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 40270958

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92170 Vanves

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Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
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RDC Bureaux 1 141 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Commerce 60 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 01-Commercial ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDCB Bureaux 129 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 A Bureaux 245 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 1 826 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
5 B Bureaux 457 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
3 B Bureaux 514 Nous consulter 190 HT/HC/m²/an 36 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 02-Commercial ou Dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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