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92170 Vanves Bureau | 78–4 366 m² | À louer



Informations principales
- Proche métro ligne 13
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide périphérique
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Bureaux rénovés
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space lumineux
- Parking disponible
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Bureaux rénovés efficaces
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables
- Parking disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Accès livraison facile
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux modulables
- Parking disponible
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 971 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Aménagement flexible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Étage élevé lumineux
- Parking disponible
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 971 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Open space
- Aménagement flexible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau A | 245 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau A | 1 826 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 78 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bureaux | 1 141 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau B | 514 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 105 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 19 950 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/07/2026 |
| 5e étage, bureau B | 457 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 245 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface |
| 1 826 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 346 940 € HT-HC/an 28 912 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 14 820 € HT-HC/an 1 235 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 1 141 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 216 790 € HT-HC/an 18 066 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau B
| Surface |
| 514 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 97 660 € HT-HC/an 8 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 105 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 19 950 € HT-HC/an 1 663 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/07/2026 |
5e étage, bureau B
| Surface |
| 457 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 86 830 € HT-HC/an 7 236 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau A
| Surface | 245 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le bâtiment A, cet espace de bureaux offre un environnement rénové particulièrement adapté aux entreprises recherchant des surfaces fonctionnelles et lumineuses. La configuration permet une implantation majoritairement en open space, tout en conservant la possibilité d’intégrer des espaces cloisonnés pour des bureaux dédiés ou salles de réunion. Le plateau bénéficie de prestations techniques modernes, dont la climatisation selon les configurations, garantissant un confort optimal aux utilisateurs. L’accessibilité interne via ascenseur facilite la circulation au sein de l’immeuble. Des places de stationnement sont proposées en complément, apportant une solution pratique pour les collaborateurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Open space lumineux
- Bureaux rénovés
- Parking disponible
Bureau A
| Surface | 1 826 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux situé dans le bâtiment A propose un environnement de travail moderne et adaptable, particulièrement adapté aux entreprises recherchant flexibilité et confort. L’organisation des espaces permet d’alterner efficacement entre zones ouvertes et bureaux privatifs, offrant ainsi une solution adaptée à différentes méthodes de travail et structures d’équipe. Les prestations techniques contribuent à un cadre agréable au quotidien, avec notamment la présence de climatisation selon les configurations et des aménagements facilitant l’installation rapide des collaborateurs. La lumière naturelle participe à améliorer le confort et la qualité de vie au travail, tandis que la distribution des surfaces permet une circulation fluide et fonctionnelle. Implanté à un niveau facilement accessible, ce lot bénéficie d’une bonne connectivité interne à l’immeuble et s’intègre dans un environnement professionnel structuré. Des solutions de stationnement viennent compléter les prestations, facilitant l’accès pour les équipes et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux modulables
- Bureaux rénovés efficaces
- Parking disponible
RDC
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 2 808 € /an 234,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 1 141 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée propose une configuration flexible, adaptée aussi bien à un aménagement en open space qu’à une organisation cloisonnée selon les besoins de l’entreprise. Les espaces bénéficient d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond confortable, offrant un cadre de travail agréable. Le niveau permet un accès facilité, idéal pour les sociétés ayant des besoins de logistique légère ou recevant du public. Des infrastructures techniques modernes, incluant la climatisation selon les lots, viennent compléter la qualité globale de cet espace. Des places de stationnement sont disponibles en accompagnement, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Bureaux modulables
- Accès livraison facile
- Parking disponible
3e étage, bureau B
| Surface | 514 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé dans le bâtiment B, ce plateau de bureaux en étage intermédiaire propose un environnement de travail rénové et agréable. L’organisation des espaces permet une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité de combiner open space et bureaux cloisonnés selon les besoins de l’entreprise. La luminosité naturelle et la qualité des prestations contribuent à créer un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les équipements techniques, incluant la climatisation selon les configurations, assurent un bon niveau de confort au quotidien pour les équipes. L’accès via ascenseur facilite la circulation, tandis que l’environnement général de l’immeuble offre calme et efficacité. Des solutions de stationnement sont disponibles, constituant un atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
5e étage
| Surface | 105 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/07/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 3 780 € /an 315,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
5e étage, bureau B
| Surface | 457 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau situé en étage élevé offre un environnement de travail agréable bénéficiant d’une bonne luminosité naturelle. L’espace, rénové, peut être aménagé selon différents scénarios d’occupation, allant d’un open space fluide à une organisation mixte avec bureaux privatifs. Les prestations techniques assurent le confort des utilisateurs grâce à la climatisation et aux équipements modernes du bâtiment. La configuration en hauteur permet de profiter d’un cadre de travail calme et propice à la concentration. Des places de parking sont disponibles pour accompagner la location.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,34 € /an 0,28 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 971 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Étage élevé lumineux
- Aménagement flexible
- Parking disponible
Aperçu du bien
L’immeuble Les Procèdes est un ensemble tertiaire reconnu situé au cœur de Vanves, bénéficiant d’une excellente accessibilité. Il se trouve à proximité immédiate du métro ligne 13 ainsi que de la ligne N du Transilien, permettant des déplacements rapides vers Paris et sa périphérie. L’environnement est dynamique et bien desservi, avec un accès rapide au périphérique via la Porte Brancion. L’immeuble propose des prestations complètes avec ascenseur, monte-charge, aire de livraison et un système de sécurité actif en continu. Le chauffage est assuré par une installation gaz collective. Les plateaux sont proposés rénovés ou bruts afin de s’adapter aux projets des entreprises. Ce positionnement, combiné à une bonne desserte et à un cadre professionnel établi, en fait une opportunité attractive pour des sociétés recherchant fonctionnalité et accessibilité.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Cour
- Terrain clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92170 Vanves"
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