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93290 Tremblay-en-France Industriel/Logistique | 1 474–6 465 m² | À louer
Informations principales
- Site indépendant rénové
- Parc sécurisé Paris Nord 2
- Accès routiers majeurs
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 34 134 € /an 2 844 € /mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 920 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 291 € /an 2 108 € /mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 285 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 291 € /an 2 108 € /mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 385 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 019 € /an 2 085 € /mois
- 8 quais de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings avec bornes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Quais opérationnels
- Bureaux rénovés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule Lot 1 | 2 011 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 251 375 € HT-HC/an 20 948 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/04/2026 |
| RDC – Cellule Lot 2 | 1 490 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 186 250 € HT-HC/an 15 521 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/04/2026 |
| RDC – Cellule Lot 3 | 1 490 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 186 250 € HT-HC/an 15 521 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Cellule Lot 4 | 1 474 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 184 250 € HT-HC/an 15 354 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30/04/2026 |
RDC – Cellule Lot 1
| Surface |
| 2 011 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 251 375 € HT-HC/an 20 948 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC – Cellule Lot 2
| Surface |
| 1 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 186 250 € HT-HC/an 15 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC – Cellule Lot 3
| Surface |
| 1 490 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 186 250 € HT-HC/an 15 521 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 4
| Surface |
| 1 474 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 184 250 € HT-HC/an 15 354 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
RDC – Cellule Lot 1
| Surface | 2 011 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 34 134 € /an 2 844 € /mois
- Comprend 920 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC – Cellule Lot 2
| Surface | 1 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 291 € /an 2 108 € /mois
- Comprend 285 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC – Cellule Lot 3
| Surface | 1 490 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 291 € /an 2 108 € /mois
- Comprend 385 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
RDC – Cellule Lot 4
| Surface | 1 474 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30/04/2026 |
Cet espace constitue un ensemble logistique complet bénéficiant d’une configuration fonctionnelle pensée pour optimiser les opérations industrielles. L’organisation du bâtiment permet une exploitation fluide grâce à la présence de quais dédiés et à une grande zone extérieure facilitant les mouvements des véhicules lourds. L’environnement intérieur a été entièrement modernisé lors d’une rénovation intégrale finalisée récemment, intégrant des solutions de chauffage adaptées aux usages logistiques intensifs ainsi qu’une infrastructure technique robuste conçue pour accueillir des activités exigeantes. Les bureaux intégrés au site offrent un environnement de travail confortable et climatisé, permettant d’associer direction opérationnelle et gestion administrative au plus près des activités. La connectivité est assurée par un raccordement fibre, garantissant des communications fiables. La modularité et l’indépendance de chaque cellule permettent d’envisager différents scenarii d’occupation, avec une répartition claire entre zones de stockage et espaces tertiaires. Le site inclut également un vaste nombre de stationnements dont plusieurs sont équipés de bornes de recharge, offrant une réponse immédiate aux besoins de mobilité électrique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 16,97 € /m²/an 1,41 € /m²/mois 25 019 € /an 2 085 € /mois
- Comprend 375 m² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plafonds finis: 8,50 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Quais opérationnels
- Parkings avec bornes
- Bureaux rénovés
Aperçu du bien
Le bien se situe au sein du parc d’affaires Paris Nord 2, un environnement reconnu pour son dynamisme et sa desserte exceptionnelle. Cet emplacement offre un accès direct aux grands axes routiers structurants du Nord francilien, reliant aisément l’aéroport Charles de Gaulle et les principaux points d'entrée du territoire. Les liaisons en transports en commun sont assurées par la proximité du RER et de plusieurs lignes de bus desservant régulièrement le secteur, renforçant l’accessibilité pour les équipes et les partenaires logistiques. L’immeuble est indépendant, sécurisé et entièrement clôturé, garantissant un contrôle optimal des flux. L’ensemble des infrastructures a été remis à neuf lors d’une rénovation complète menée récemment, intégrant autant des améliorations esthétiques que des optimisations techniques. Les utilisateurs bénéficient de prestations adaptées aux standards actuels tels que la climatisation réversible dans les bureaux, la présence de fibre optique, un éclairage modernisé ainsi qu’un système de sécurité complet. La proximité directe de deux restaurants interentreprises enrichit le confort quotidien des occupants. Grâce à sa conception et sa localisation stratégique, ce bien constitue une implantation idéale pour des activités nécessitant à la fois performance logistique et qualité environnementale.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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