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78190 Trappes Local d’activités | 452–904 m² | À louer
Informations principales
- Site neuf et sécurisé
- Environnement d’activités SQY
- Accès routiers N10 / A12 / A13 / A86
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’ensemble immobilier offre plusieurs cellules neuves d’activités avec bureaux en mezzanine, bénéficiant d’un accès direct pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Chaque lot dispose de son propre accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle adaptée à la typologie du bâtiment, tandis que les cellules du bâtiment C intègrent également un accès à quai. Les volumes permettent une exploitation industrielle ou artisanale confortable grâce à une grande hauteur libre et à un dallage renforcé. Les bureaux, situés à l’étage, bénéficient d’un aménagement moderne incluant des revêtements qualitatifs, une climatisation réversible et des sanitaires adaptés. Les installations électriques et techniques sont prévues pour accueillir différents types d’activités, avec une puissance renforcée dans le bâtiment C. Les espaces d’activités sont éclairés par des équipements LED performants, et l’ensemble a été conçu pour garantir un fonctionnement fluide, incluant des aérothermes gaz pour le chauffage et une circulation optimisée pour les véhicules de livraison. Les locaux s’adaptent facilement aux besoins d’exploitants ayant à la fois des activités de stockage, de production ou de services industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Locaux d’activités neufs
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
-
Charges locatives : 42,14 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 904 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
L’ensemble immobilier offre plusieurs cellules neuves d’activités avec bureaux en mezzanine, bénéficiant d’un accès direct pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Chaque lot dispose de son propre accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle adaptée à la typologie du bâtiment, tandis que les cellules du bâtiment C intègrent également un accès à quai. Les volumes permettent une exploitation industrielle ou artisanale confortable grâce à une grande hauteur libre et à un dallage renforcé. Les bureaux, situés à l’étage, bénéficient d’un aménagement moderne incluant des revêtements qualitatifs, une climatisation réversible et des sanitaires adaptés. Les installations électriques et techniques sont prévues pour accueillir différents types d’activités, avec une puissance renforcée dans le bâtiment C. Les espaces d’activités sont éclairés par des équipements LED performants, et l’ensemble a été conçu pour garantir un fonctionnement fluide, incluant des aérothermes gaz pour le chauffage et une circulation optimisée pour les véhicules de livraison. Les locaux s’adaptent facilement aux besoins d’exploitants ayant à la fois des activités de stockage, de production ou de services industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Locaux d’activités neufs
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
-
Charges locatives : 42,14 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 904 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux climatisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – BAT B B5 | 452 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – BAT B B6 | 452 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – BAT B B5
| Surface |
| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT B B6
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| 452 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 54 240 € HT-HC/an 4 520 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – BAT B B5
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier offre plusieurs cellules neuves d’activités avec bureaux en mezzanine, bénéficiant d’un accès direct pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Chaque lot dispose de son propre accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle adaptée à la typologie du bâtiment, tandis que les cellules du bâtiment C intègrent également un accès à quai. Les volumes permettent une exploitation industrielle ou artisanale confortable grâce à une grande hauteur libre et à un dallage renforcé. Les bureaux, situés à l’étage, bénéficient d’un aménagement moderne incluant des revêtements qualitatifs, une climatisation réversible et des sanitaires adaptés. Les installations électriques et techniques sont prévues pour accueillir différents types d’activités, avec une puissance renforcée dans le bâtiment C. Les espaces d’activités sont éclairés par des équipements LED performants, et l’ensemble a été conçu pour garantir un fonctionnement fluide, incluant des aérothermes gaz pour le chauffage et une circulation optimisée pour les véhicules de livraison. Les locaux s’adaptent facilement aux besoins d’exploitants ayant à la fois des activités de stockage, de production ou de services industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,14 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 904 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux d’activités neufs
- Bureaux climatisés
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
RDC – BAT B B6
| Surface | 452 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’ensemble immobilier offre plusieurs cellules neuves d’activités avec bureaux en mezzanine, bénéficiant d’un accès direct pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Chaque lot dispose de son propre accès de plain-pied grâce à une porte sectionnelle adaptée à la typologie du bâtiment, tandis que les cellules du bâtiment C intègrent également un accès à quai. Les volumes permettent une exploitation industrielle ou artisanale confortable grâce à une grande hauteur libre et à un dallage renforcé. Les bureaux, situés à l’étage, bénéficient d’un aménagement moderne incluant des revêtements qualitatifs, une climatisation réversible et des sanitaires adaptés. Les installations électriques et techniques sont prévues pour accueillir différents types d’activités, avec une puissance renforcée dans le bâtiment C. Les espaces d’activités sont éclairés par des équipements LED performants, et l’ensemble a été conçu pour garantir un fonctionnement fluide, incluant des aérothermes gaz pour le chauffage et une circulation optimisée pour les véhicules de livraison. Les locaux s’adaptent facilement aux besoins d’exploitants ayant à la fois des activités de stockage, de production ou de services industriels.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 42,14 € /m²/an 3,51 € /m²/mois 19 047 € /an 1 587 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 106 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 904 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux d’activités neufs
- Bureaux climatisés
- Accès poids lourds et porte sectionnelle
Aperçu du bien
Le site est implanté au cœur de la zone d’activités de Trappes-Élancourt, au sein de la communauté de Saint-Quentin-en-Yvelines, un environnement dynamique regroupant entreprises industrielles, artisanales et technologiques. Le programme bénéficie d’une conception architecturale récente intégrant une couverture isolée et végétalisée, des panneaux photovoltaïques, ainsi que des dispositifs de sécurité incluant clôture périmétrique et portail électrique. Les circulations sont séparées entre voirie lourde pour les livraisons et voirie légère pour les véhicules légers, assurant une organisation claire et efficace des flux. Des cheminements piétons aménagés, des espaces verts soignés et un abri vélos complètent le confort d’usage du site. Le bâtiment profite d’un positionnement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N10, l’A12, l’A13 et l’A86, facilitant les déplacements vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. La gare SNCF de Trappes et le réseau de bus SQYBUS assurent la desserte en transports en commun. L’environnement proche propose également des équipements et services, renforçant l’attractivité de cet ensemble d’activités pour les entreprises recherchant un site fonctionnel, moderne et facilement accessible.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Guyancourt
Présenté par
"78190 Trappes"
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