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  • Disponible
  • RDC
  • 407 m²
  • 3/6/9
  • 172,01 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 70 008 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 997 € /an 166,39 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 407 m² 3/6/9 172,01 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 70 008 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
407 m²
Durée
3/6/9
Loyer
172,01 € HT-HC/m²/an 14,33 € HT-HC/m²/mois 70 008 € HT-HC/an 5 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
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Maintenant

RDC

Surface 407 m²
Durée 3/6/9
Loyer 172,01 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,91 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 997 € /an 166,39 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose sur la zone Atlanta à Toulouse, local d'activité de 407 m² entièrement climatisé bénéficiant de nombreux stationnements et d'un espace extérieur d'environ 700 m². Une opportunité idéale pour une activité de loisirs, ou toute activité recevant du public Structure métallique Bardage double peau Ensemble entièrement climatisé Hauteur sous poutre : 4,75 mères 1 accès livraison de plain-pied Nombreux parkings environ 700 m² d'espaces verts potentiellement aménageables Surface RDC : 407,48 m² Situation/Transports : Bus Toulouse - Atlanta (Ligne 354, Ligne 355) A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 62 (Sortie ALBI, LAVAUR, CASTRES, MONTPELLIER), A 68 (Sortie Lavaur, Albi, Castres) Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret) Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse) Borne de recharge LFR3593EVCP01 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
407 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40981496

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31300 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 407,48 Immédiate 4,9 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 407,48 m²
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