31200 Toulouse Bureau | 243 m² | À louer

À LOUER – Bureaux 243 m² – Toulouse, quartier Minimes – Proximité rocade & transports Localisation idéale : Au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique et mixte des Minimes, ce local de 243 m² sur 2 niveaux (R+2) bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas de la rocade et des transports en commun. Équipements & atouts : - Climatisation réversible - Courant faible et interphone - Contrôle d'accès sécurisé - Ascenseur - 6 places de parking sur site protégé - Sanitaires en parties communes avec point d'eau Idéal pour : Entreprises, startups, professionnels recherchant un espace fonctionnel, moderne et bien desservi. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations ! Loyer annuel : 32 030 EUR HT/HC/HTF soir un loyer mensuel de 2669 EUR HT/HC/HTF Provisions pour charges annuelles : 5850 EUR HT Taxe foncière : 3855 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Réf annonce : X-08902 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT- IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Cloisons amovibles démontables (A confirmer) / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 3 / Nombre d'ascenceurs :1 / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /