31100 Toulouse Bureau | 93–573 m² | À louer

Nous vous proposons à la location des bureaux situés route d'Espagne, au Sud Ouest de Toulouse, proche de la Rocade. Idéalement situés au sein de la ZAC de Bordelongue, vous trouverez à proximité des solutions de restauration et un accès rapide à la rocade et l'A64. A quelques mètres des arrêts de Bus (Linéo 5, 13 et 152) qui desservent le centre ville en 15 minutes. Les bureaux sont accessibles par ascenseur et les parties communes sont en bon état général. L'ensemble du site est sécurisé par des caméras de vidéosurveillance. L'immeuble compte environ 100 places de parking à répartir selon les locataires offrant ainsi une facilité de stationnement sur mesure. Les sanitaires sont en parties communes. Plusieurs lots sont disponibles au sein de cet immeuble qui se développe en R+5. Les surfaces sont cloisonnées, équipées de la fibre et de plinthes périphériques ainsi que de la climatisation réversible et répondent aux normes ERP/PMR. Loyer annuel pour une place de parking au sous-sol : 840Euros par place. Disponibilité selon les lots. Se référer au tableau des surfaces pour les loyers et charges. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès Handicapés - Ascenseur - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Normes PMR - Parking couvert - Parking Extérieur - Plinthes périphériques