31000 Toulouse Bureau | 219 m² | À louer

A LOUER ! Toulouse, HYPER CENTRE - Proche place Saint-Étienne - Disponibilité 24 mai 2026!! Situé à Toulouse, en hyper centre, à proximité de la place Saint-Étienne, à deux pas d'une sortie de métro, nous vous proposons cet espace de bureaux de 219m² environ. Cet espace est composé de 7 bureaux. Très lumineux et aux prestations haut de gamme, cet espace comprend le chauffage gaz, digicode, parquet au sol, menuiseries neuves en double vitrage, Cet immeuble à l'esprit haussmannien ne pourra accueillir que des activités pouvant prétendre au bail professionnel BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT. Loyer annuel : 40200 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel HT/HC/HTF : 3350 EUR Charges annuelles prévisionnelles : 1632 EUR HT Taxe foncière : 3240 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HC/HT. Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT. Frais de bail à la charge du preneur. + frais technique : 2.5% des sommes appelées. Réf X-16550 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Commentaire : Pas encore fibré mais convention signée avec Orange Travaux bailleur, remise en peinture globale Changement sol jonc de mer Elec courant fort et faible Entresol au fond de la cour, porte de gauche. Placard de rangement A l'étage = petite hauteur de plafond, 1 salle d'eau + WC + 2 bureaux En bas = 1 salle de d'eau + WC + point d'eau Entresol : une salle de bain + point d'eau + 6 bureaux + cuisine + espace local technique / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre /