31200 Toulouse Bureau | 312 m² | À louer

Nous proposons à la location 312m² de bureaux dans le centre de TOULOUSE (31000). Ces bureaux sont situés dans le quartier RAISIN, le long du Canal du Midi. Le quartier bénéficie d'un hôtel et de boutiques locales. Il est desservi par des bus, se trouve à proximité de la gare et aura accès à la future ligne C du métro (fin de la 28). Après être entré par un portail sécurisé, vous atteindrez le 9ème et dernier étage privé via un ascenseur à code. L'espace déjà aménagé comprend un hall d'entrée, un vaste espace de réception, deux grands bureaux d'angle, un grand espace ouvert, une salle de réunion et un espace détente avec point d'eau. Il dispose également de 2 terrasses privées. Disponible dans quelques semaines. Honoraires : 15 % hors taxe du loyer annuel hors taxe, à la charge du locataire Loyer annuel : 56 160 euros hors taxe Charges annuelles : 2 210 euros hors taxes - Taxe foncière 6 012 euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC/ILAT - Indexation : annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes - Loyer et charges : trimestriel et anticipé - Ascenseur - Panneau de brassage - Bel éclairage - Câblage RJ45 - Cuisine - Personnel à conserver