31100 Toulouse Bureau | 262–612 m² | À louer

A LOUER BUREAUX 262.90m² - TOULOUSE Basso Cambo Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 150m environ, arrêt de bus à environ 150m. Descriptif : Situé en R+4, avec ascenseur, d'un immeuble tertiaire en copropriété, bureaux d'environ 262.90m² avec terrasse privative d'environ 30m² Autorisation ERP5 Climatisation réversible Fibre optique Plinthes techniques avec courants forts et faibles Parquet Cloisons amovibles Espace cafeteria avec point d'eau 4 places de parkings réservées incluses dans le montant du loyer. Un grand parking visiteurs est également à disposition au fond du parking. Loyer (sans TVA): 8?215,62 EUR Hors charges par trimestre soit 2738,54 EUR par mois Charges de copropriété (estimation 2025) : 6338 EUR/an soit 1?584,5 EUR par trimestre Taxe foncière : 5098 EUR par an Consommation au réel à la charge du preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer, Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF X-20018 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com