31300 Toulouse Bureau | 350–700 m² | À louer

Nous vous proposons un immeuble en bloc à l'ouest de Toulouse intra-muros. Situé entre la zone d'activités de La Cartoucherie et le quartier Patte d'Oie, l'ensemble se situe sur l'un des principaux axes routiers reliant le centre-ville de Toulouse à la périphérie Ouest. Il bénéficie également d'une excellente visibilité. Très bien desservi par les transports en commun, Bus et Métro, l'ensemble dispose de facilité de stationnement et de parkings privatifs en sous-sol (30 places). L'immeuble, en R+2 déploie une superficie de 1 072 m². Son rez-de-chaussée est composé d'un local commercial, avec de larges vitrines. Les étages sont des surfaces de bureaux, comprenant des open-spaces, des salles de réunions, des salles communes, terrasse desservis par un ascenseur et deux escaliers. Loyer annuel HT HC : 193.000Euros Charges HT : 4000 Euros/an et taxe foncière : 34.116Euros Honoraires à la charge du preneur : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance