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Informations principales

  • Bâtiment mixte (activités et bureaux)
  • Proximité de la capitale
  • Bâtiment moderne

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau CIL
  • 84 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 26 880 € HT-HC/an 2 240 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,37 € /an 0,78 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – CIL
  • 454 m²
  • 3/6/9
  • 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 145 280 € HT-HC/an 12 107 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 50,66 € /an 4,22 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau CIL 84 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 26 880 € HT-HC/an 2 240 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC – CIL 454 m² 3/6/9 320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 145 280 € HT-HC/an 12 107 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

Bureau CIL

Surface
84 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 26 880 € HT-HC/an 2 240 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – CIL

Surface
454 m²
Durée
3/6/9
Loyer
320,00 € HT-HC/m²/an 26,67 € HT-HC/m²/mois 145 280 € HT-HC/an 12 107 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau CIL

Surface 84 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 9,37 € /an 0,78 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

RDC – CIL

Surface 454 m²
Durée 3/6/9
Loyer 320,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 50,66 € /an 4,22 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Local d'Activités à Louer à Bonneuil-sur-Marne - Opportunité Exceptionnelle INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités de 538m² situé au sein du Parc des Petits Carreaux à Bonneuil-sur-Marne. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 538m² Rez-de-Chaussée : Activités :454m² Bureaux : 84 m² Disponibilité : Immédiate 3 places de parking Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales axes routiers Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité Villes Proches : Sucy-en-Brie, Saint-Maur-des-Fossés, Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Créteil INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Nous contacter pour plus de renseignements complémentaires Dalle béton antipoussière Gardiennage Vidéosurveillance Accès sécurisé Services de restauration Hôtel sur le parc Entretien espaces verts Equipe de gestion sur place chauffage aérotherme gaz HSP: 6m 2 portes de plain pied Surface RDC : 454 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : Chauffage aérotherme gaz Situation/Transports : Bus Marronniers (BUS-104), Centre commercial Bonneuil (BUS-12, BUS-23) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Ligne d’autobus
  • Espace d’entreposage

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36559563

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94370 Sucy-en-Brie

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT CIL Bureaux 84 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC CIL Activités 454 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule BATB - 7 CIL BATB - 7 Activités 538 Immédiate 320 HT/HC/m²/an 60,03 /an HT 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance BATB - 7
Total 538 m²
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