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2 Rue Midi Pyrénées 582–1 212 m² | À louer | 94460 Valenton
Informations principales
- Site clos et sécurisé 24h/24
- Accessibilité rapide aux grands axes et aux transports en commun
- Organisation en lots indépendants et fonctionnels
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée est adapté aux besoins de stockage et d’exploitation, avec une configuration fonctionnelle et des équipements facilitant les flux. Il répond aux exigences d’une utilisation logistique ou artisanale efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 796 € /an 399,67 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée propose une surface généreuse, idéale pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour le stockage ou la production. Les prestations techniques permettent une exploitation fluide et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de chauffage central
- Plafonds finis: 6 mètres
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 5 918 € /an 493,17 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Les bureaux associés au lot 9 offrent un complément tertiaire fonctionnel, permettant d’intégrer des espaces de gestion ou de coordination au sein du même ensemble immobilier.
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Système de chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
Les bureaux situés à l’étage complètent l’espace d’activités et offrent des surfaces fonctionnelles pour les équipes administratives ou de support. Ils bénéficient d’un aménagement simple et opérationnel, adapté à un usage tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 606 € /an 133,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Système de chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 436 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 960 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 538 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 59 180 € HT-HC/an 4 932 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 92 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 10 120 € HT-HC/an 843,33 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 146 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 060 € HT-HC/an 1 338 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 436 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 47 960 € HT-HC/an 3 997 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 538 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 59 180 € HT-HC/an 4 932 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 92 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 10 120 € HT-HC/an 843,33 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 16 060 € HT-HC/an 1 338 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 436 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités en rez-de-chaussée est adapté aux besoins de stockage et d’exploitation, avec une configuration fonctionnelle et des équipements facilitant les flux. Il répond aux exigences d’une utilisation logistique ou artisanale efficace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 4 796 € /an 399,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
RDC
| Surface | 538 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot d’activités en rez-de-chaussée propose une surface généreuse, idéale pour des entreprises recherchant un espace polyvalent pour le stockage ou la production. Les prestations techniques permettent une exploitation fluide et sécurisée.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 5 918 € /an 493,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 6 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 92 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux associés au lot 9 offrent un complément tertiaire fonctionnel, permettant d’intégrer des espaces de gestion ou de coordination au sein du même ensemble immobilier.
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 012 € /an 84,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux situés à l’étage complètent l’espace d’activités et offrent des surfaces fonctionnelles pour les équipes administratives ou de support. Ils bénéficient d’un aménagement simple et opérationnel, adapté à un usage tertiaire.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 1 606 € /an 133,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Plafonds finis: 6 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 212 m² d’espace adjacent.
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
L’ensemble immobilier se situe au sein d’un site clos et sécurisé, bénéficiant d’un environnement dédié aux activités économiques. Les bâtiments offrent des prestations adaptées aux utilisateurs, avec des accès optimisés et des solutions de stationnement différenciées selon les lots. L’implantation permet de profiter d’une excellente accessibilité routière et de dessertes en transports en commun.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
2 Rue Midi Pyrénées
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