67100 Strasbourg Local d'activités 1 720 m² À vendre 2 050 000 € (1 191,86 €/m²)

Dans le quartier de la Meinau au sud de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité avec showroom, d'une surface totale de 1 720 m².

Ces locaux sont composés de 870 m² d'espace de stockage de plain-pied, de 650 m² de showroom avec bureaux et locaux sociaux, ainsi que de 200 m² de stockage en étage. L'ensemble est implanté sur un foncier d'environ 3 850 m², non clôturé.

Idéalement situé, le quartier de la Meinau de Strasbourg est proche d'un accès direct à l'autoroute, et également facilement accessible en transports en commun (bus et tram). A seulement 11 minutes de la Gare de Strasbourg et à 17 minutes de l'aéroport de Strasbourg-Entzheim.

- Totem
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé (récente)
- Trappes de désenfumage
- HALL RDC (870 m²) :
- Hauteur sous plafond de 4,62 à 5,83m
- Chauffage par radiants gaz
- Rampes de luminaires
- Eclairage naturel avec partie basse vitrée
- Portes sectionnelles x3 (dont 3,45m l x 3,5m h)
- Sol béton industriel
- Sanitaire x1
- BUREAUX/SHOWROOM RDC (650 m²) :
- Portes automatiques x2
- Showroom (hsp de 2.,2 m)
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire x1
- Pompe à chaleur air/air
- Aérotherme gaz (showroom)
- Sol thermoplastique
- STOCKAGE EN R+1 (200 m²)
- Accès par escalier, accès barrière écluse