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67200 Strasbourg Bureau | 71–2 353 m² | À louer



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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 119 € /an 176,56 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 861 € /an 321,73 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,30 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 899 € /an 324,90 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,35 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 903 € /an 325,26 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
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Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 049 € /an 254,05 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 050 € /an 254,15 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 557 € /an 463,11 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 711 € /an 309,26 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 6 762 € /an 563,53 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 233 € /an 686,08 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 15 002 € /an 1 250 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 140 € /an 1 345 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 410 € /an 2 451 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 608 € /an 2 467 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 228 € /an 685,63 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 14 992 € /an 1 249 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 101 € /an 258,43 € /mois
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 651 € /an 470,91 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 71 m² | 3/6/9 | 159,88 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 340 € HT-HC/an 945,00 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 72 m² | 3/6/9 | 159,78 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 445 € HT-HC/an 953,76 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 72 m² | 3/6/9 | 160,34 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 11 488 € HT-HC/an 957,34 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 72 m² | 3/6/9 | 159,76 € HT-HC/m²/an 13,31 € HT-HC/m²/mois 11 457 € HT-HC/an 954,72 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 102 m² | 3/6/9 | 156,87 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 010 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 102 m² | 3/6/9 | 156,85 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 124 m² | 3/6/9 | 161,27 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 20 036 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 276 m² | 3/6/9 | 164,02 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 45 206 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 540 m² | 3/6/9 | 184,66 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 99 777 € HT-HC/an 8 315 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 544 m² | 3/6/9 | 175,23 € HT-HC/m²/an 14,60 € HT-HC/m²/mois 95 320 € HT-HC/an 7 943 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 275 m² | 3/6/9 | 163,97 € HT-HC/m²/an 13,66 € HT-HC/m²/mois 45 163 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 104 m² | 3/6/9 | 156,75 € HT-HC/m²/an 13,06 € HT-HC/m²/mois 16 273 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 71 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 159,88 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 340 € HT-HC/an 945,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 159,78 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 445 € HT-HC/an 953,76 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,34 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 11 488 € HT-HC/an 957,34 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 72 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 159,76 € HT-HC/m²/an 13,31 € HT-HC/m²/mois 11 457 € HT-HC/an 954,72 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,87 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 010 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,85 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 124 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 161,27 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 20 036 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 276 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 164,02 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 45 206 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 540 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 184,66 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 99 777 € HT-HC/an 8 315 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 544 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 175,23 € HT-HC/m²/an 14,60 € HT-HC/m²/mois 95 320 € HT-HC/an 7 943 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 275 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 163,97 € HT-HC/m²/an 13,66 € HT-HC/m²/mois 45 163 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,75 € HT-HC/m²/an 13,06 € HT-HC/m²/mois 16 273 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 71 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
159,88 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 119 € /an 176,56 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 861 € /an 321,73 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
159,78 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 899 € /an 324,90 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,34 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,35 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 72 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
159,76 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 903 € /an 325,26 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,87 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 049 € /an 254,05 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 102 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,85 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 050 € /an 254,15 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 557 € /an 463,11 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 124 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
161,27 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 711 € /an 309,26 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 6 762 € /an 563,53 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 276 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
164,02 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 233 € /an 686,08 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 15 002 € /an 1 250 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 540 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
184,66 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 140 € /an 1 345 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 410 € /an 2 451 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 544 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
175,23 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 608 € /an 2 467 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 275 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
163,97 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 228 € /an 685,63 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 14 992 € /an 1 249 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 104 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
156,75 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 101 € /an 258,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 651 € /an 470,91 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. TERRANOVA bénéficie de 2 circulations verticales et de 2 ascenseurs. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Les plateaux sont prévus pour accueillir entre 100 à 120 personnes par niveau. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux.est mise en place. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée, une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en Etablissement Recevant du Public notamment sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"67200 Strasbourg"
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