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67200 Strasbourg Bureau | 71–2 353 m² | À louer

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 71 m²
  • 3/6/9
  • 159,88 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 340 € HT-HC/an 945,00 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 119 € /an 176,56 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 861 € /an 321,73 € /mois
  • -
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 159,78 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 445 € HT-HC/an 953,76 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 899 € /an 324,90 € /mois
  • -
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 160,34 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 11 488 € HT-HC/an 957,34 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,35 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
  • -
  • 72 m²
  • 3/6/9
  • 159,76 € HT-HC/m²/an 13,31 € HT-HC/m²/mois 11 457 € HT-HC/an 954,72 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 903 € /an 325,26 € /mois
  • -
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 156,87 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 010 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 049 € /an 254,05 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
  • -
  • 102 m²
  • 3/6/9
  • 156,85 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 050 € /an 254,15 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 557 € /an 463,11 € /mois
  • -
  • 124 m²
  • 3/6/9
  • 161,27 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 20 036 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 711 € /an 309,26 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 6 762 € /an 563,53 € /mois
  • -
  • 276 m²
  • 3/6/9
  • 164,02 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 45 206 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 233 € /an 686,08 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 15 002 € /an 1 250 € /mois
  • -
  • 540 m²
  • 3/6/9
  • 184,66 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 99 777 € HT-HC/an 8 315 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 140 € /an 1 345 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 410 € /an 2 451 € /mois
  • 1er étage
  • 544 m²
  • 3/6/9
  • 175,23 € HT-HC/m²/an 14,60 € HT-HC/m²/mois 95 320 € HT-HC/an 7 943 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 608 € /an 2 467 € /mois
  • 2e étage
  • 275 m²
  • 3/6/9
  • 163,97 € HT-HC/m²/an 13,66 € HT-HC/m²/mois 45 163 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 228 € /an 685,63 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 14 992 € /an 1 249 € /mois
  • 3e étage
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 156,75 € HT-HC/m²/an 13,06 € HT-HC/m²/mois 16 273 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 101 € /an 258,43 € /mois
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 651 € /an 470,91 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 71 m² 3/6/9 159,88 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 340 € HT-HC/an 945,00 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 72 m² 3/6/9 159,78 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 445 € HT-HC/an 953,76 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 72 m² 3/6/9 160,34 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 11 488 € HT-HC/an 957,34 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 72 m² 3/6/9 159,76 € HT-HC/m²/an 13,31 € HT-HC/m²/mois 11 457 € HT-HC/an 954,72 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 102 m² 3/6/9 156,87 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 010 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 102 m² 3/6/9 156,85 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 124 m² 3/6/9 161,27 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 20 036 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 276 m² 3/6/9 164,02 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 45 206 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 540 m² 3/6/9 184,66 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 99 777 € HT-HC/an 8 315 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 544 m² 3/6/9 175,23 € HT-HC/m²/an 14,60 € HT-HC/m²/mois 95 320 € HT-HC/an 7 943 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 275 m² 3/6/9 163,97 € HT-HC/m²/an 13,66 € HT-HC/m²/mois 45 163 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 104 m² 3/6/9 156,75 € HT-HC/m²/an 13,06 € HT-HC/m²/mois 16 273 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
71 m²
Durée
3/6/9
Loyer
159,88 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 340 € HT-HC/an 945,00 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
159,78 € HT-HC/m²/an 13,32 € HT-HC/m²/mois 11 445 € HT-HC/an 953,76 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
160,34 € HT-HC/m²/an 13,36 € HT-HC/m²/mois 11 488 € HT-HC/an 957,34 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
72 m²
Durée
3/6/9
Loyer
159,76 € HT-HC/m²/an 13,31 € HT-HC/m²/mois 11 457 € HT-HC/an 954,72 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,87 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 010 € HT-HC/an 1 334 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
102 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,85 € HT-HC/m²/an 13,07 € HT-HC/m²/mois 16 015 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
124 m²
Durée
3/6/9
Loyer
161,27 € HT-HC/m²/an 13,44 € HT-HC/m²/mois 20 036 € HT-HC/an 1 670 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
164,02 € HT-HC/m²/an 13,67 € HT-HC/m²/mois 45 206 € HT-HC/an 3 767 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
540 m²
Durée
3/6/9
Loyer
184,66 € HT-HC/m²/an 15,39 € HT-HC/m²/mois 99 777 € HT-HC/an 8 315 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
544 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,23 € HT-HC/m²/an 14,60 € HT-HC/m²/mois 95 320 € HT-HC/an 7 943 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
275 m²
Durée
3/6/9
Loyer
163,97 € HT-HC/m²/an 13,66 € HT-HC/m²/mois 45 163 € HT-HC/an 3 764 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
156,75 € HT-HC/m²/an 13,06 € HT-HC/m²/mois 16 273 € HT-HC/an 1 356 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 71 m²
Durée 3/6/9
Loyer 159,88 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 119 € /an 176,56 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 861 € /an 321,73 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 159,78 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 899 € /an 324,90 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 160,34 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 140 € /an 178,35 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 900 € /an 324,99 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 72 m²
Durée 3/6/9
Loyer 159,76 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 2 142 € /an 178,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 3 903 € /an 325,26 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,87 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 049 € /an 254,05 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 555 € /an 462,93 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 102 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 050 € /an 254,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 557 € /an 463,11 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 124 m²
Durée 3/6/9
Loyer 161,27 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 711 € /an 309,26 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 6 762 € /an 563,53 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 164,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 233 € /an 686,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 15 002 € /an 1 250 € /mois
  • Espace en excellent état

-

Surface 540 m²
Durée 3/6/9
Loyer 184,66 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 140 € /an 1 345 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 410 € /an 2 451 € /mois
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 544 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,23 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 16 248 € /an 1 354 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 29 608 € /an 2 467 € /mois
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 275 m²
Durée 3/6/9
Loyer 163,97 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 8 228 € /an 685,63 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 14 992 € /an 1 249 € /mois
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 104 m²
Durée 3/6/9
Loyer 156,75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,87 € /m²/an 2,49 € /m²/mois 3 101 € /an 258,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    54,43 € /m²/an 4,54 € /m²/mois 5 651 € /an 470,91 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

OFFRE NEUVE- L'immeuble TERRANOVA est un immeuble mixte bénéficiant d'un rez-de-chaussée à vocation commercial et de quatre étages à destination de bureaux. Cet immeuble immeuble répond à le réglementation thermique 2012 et sera certifié par le label BREEAM EXCELLENT, gage de qualité et de performance environnementale de l'immeuble. TERRANOVA bénéficie de 2 circulations verticales et de 2 ascenseurs. Chaque étage bénéficie de blocs sanitaires en parties communes. Les plateaux sont prévus pour accueillir entre 100 à 120 personnes par niveau. Trame de fenêtres de 1.35 m pour faciliter l'aménagement des plateaux.est mise en place. Chassis ouvrants à la française avec des vitrages clairs et uniques sur la totalité de l'immeuble. Pour le confort des utilisateurs, une hauteur libre sous faux-plafond de 2.60 m sera respectée, une hauteur libre de 3 m au niveau des surfaces commerciales. Cet immeuble est classé aujourd'hui en Code du Travail, le classement en Etablissement Recevant du Public notamment sur les lots du RDC pourra être effectué à l'initiative du locataire. - Type de bail : Commercial - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36967268

  • Date de mise sur le marché: 02/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67200 Strasbourg

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