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93240 Stains Industriel/Logistique | 2 663 m² | À louer
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situé à Stains (93240), au cœur de la ZAC du Bois Moussay, cet entrepôt logistique de 2 663 m² offre une solution idéale pour des activités de logistique, notamment du dernier kilomètre. Le site, clos et entièrement sécurisé, bénéficie d’une excellente accessibilité routière à proximité immédiate de l’autoroute A1 et des principaux axes desservant Paris et sa périphérie. L’actif se compose d’une surface principale d’entrepôt de 2 478 m² avec une hauteur libre de 7,80 mètres, complétée par 185 m² de bureaux en mezzanine disposant d’une entrée indépendante. Les locaux sont parfaitement adaptés aux flux logistiques grâce à 4 portes à quai, un accès par rampe, une large aire de manœuvre de 30 mètres et une résistance au sol élevée. Le site intègre également des stationnements pour poids lourds et véhicules légers, ainsi que des équipements techniques et de sécurité de haut niveau, garantissant des conditions d’exploitation optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe bureaux : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 29 293 € /an 2 441 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Site logistique sécurisé
- Hauteur libre 7,8 m
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 74 564 € /an 6 214 € /mois
-
Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 61 249 € /an 5 104 € /mois
- 4 quais de chargement
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- 4 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 1 | 2 663 m² | Négociable | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 226 356 € HT-HC/an 18 863 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC – 1
| Surface |
| 2 663 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 226 356 € HT-HC/an 18 863 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 1
| Surface | 2 663 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Stains (93240), au cœur de la ZAC du Bois Moussay, cet entrepôt logistique de 2 663 m² offre une solution idéale pour des activités de logistique, notamment du dernier kilomètre. Le site, clos et entièrement sécurisé, bénéficie d’une excellente accessibilité routière à proximité immédiate de l’autoroute A1 et des principaux axes desservant Paris et sa périphérie. L’actif se compose d’une surface principale d’entrepôt de 2 478 m² avec une hauteur libre de 7,80 mètres, complétée par 185 m² de bureaux en mezzanine disposant d’une entrée indépendante. Les locaux sont parfaitement adaptés aux flux logistiques grâce à 4 portes à quai, un accès par rampe, une large aire de manœuvre de 30 mètres et une résistance au sol élevée. Le site intègre également des stationnements pour poids lourds et véhicules légers, ainsi que des équipements techniques et de sécurité de haut niveau, garantissant des conditions d’exploitation optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,00 € /m²/an 2,33 € /m²/mois 74 564 € /an 6 214 € /mois
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Taxe bureaux : 11,00 € /m²/an 0,92 € /m²/mois 29 293 € /an 2 441 € /mois
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Taxe foncière : 23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 61 249 € /an 5 104 € /mois
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- 4 quais de chargement
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- Lumière naturelle
- Site logistique sécurisé
- 4 quais de chargement
- Hauteur libre 7,8 m
Aperçu du bien
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt d'une surface totale de 2 663m² dont 185m² de bureaux en mezzanine, sur un site logistique clos et sécurisé, au sein de la ZAC du Bois Moussay, à Stains. L'entrepôt est équipé de 4 portes à quai et un accès par rampe. Il dispose d'une hauteur libre de 7,8 mètres et de bureaux d'accompagnement en R+1 avec une entrée indépendante. Des places de parkings sont disponibles. Disponible immédiatement Idéal activité logistique du dernier kilomètre - Type de bail : Dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès de plain-pied ou à quai selon les lots - Site logistique clos et sécurisé - PC sécurité - Gardiennage 24h/24 7J/7 - Accès poids lourds - Aire de manoeuvre: 30 m - ICPE : autorisations 1510 - Hauteur libre: 7,80 mètres - Sprinklage - RIA - Résistance au sol : 5 T./m2 - Porte(s) à quai : 4 - Porte(s) de plain-pied : 1 rampe - Eclairage électrique 150 lux - Parking poids lourds et véhicules légers - Bureau Open Space - Sol PVC - Sanitaires privatifs - 10 places parkings VL
Faits sur l’installation Industriel/Logistique
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ADVENIS ILE DE FRANCE EST
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"93240 Stains"
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