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95200 Sarcelles Industriel/Logistique 2 700 m² 100 % Loué À vendre 4 600 000 € (1 703,70 €/m²) Taux de capitalisation 5,43 %
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement stratégique
- Deux portes sectionnelles
- Bonne accessibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Entrepôt de 2 700 m² actuellement loué, situé sur une parcelle de 6 500 m². L'espace comprend une hauteur sous plafond de 7 mètres et dispose de deux portes sectionnelles.
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur
Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000 € HT
-Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
Cet entrepôt est actuellement loué avec un loyer annuel de 250 000 €, offrant ainsi un revenu locatif attractif pour l'investisseur
Récapitulatif financier :
-Prix : 4 600 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 40 000 € HT
-Honoraires Charge acquéreur : 4% HT du prix net vendeur
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 600 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 1 703,70 € | Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Taux de capitalisation | 5,43 % | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 4 600 000 € |
| Prix par m² | 1 703,70 € |
| Frais d’agence | 4,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,43 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Accès plain-pied | Oui |
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