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77400 Saint-Thibault-des-Vignes 66–556 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
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LOYER
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SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 782 € /an 148,50 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès PL & plain-pied
- Site clos & sécurisé
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 230 € /an 1 103 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Entrepôt 4,5 m de hauteur isolé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 66 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 6 270 € HT-HC/an 522,50 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Entrepôt | 490 m² | Négociable | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 66 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 6 270 € HT-HC/an 522,50 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Entrepôt
| Surface |
| 490 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 46 550 € HT-HC/an 3 879 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 66 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 1 782 € /an 148,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
RDC – Entrepôt
| Surface | 490 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local d’activités de 556 m² situé au cœur de la ZAE de l’Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Le site, clos et sécurisé, offre un environnement idéal pour les activités industrielles, artisanales ou logistiques nécessitant un accès poids lourd aisé. Vous bénéficiez d’un entrepôt de 490 m² avec 4,5 m de hauteur et une charge au sol de 3,5 T/m², accompagné de 66 m² de bureaux fonctionnels. Livraison et opérations logistiques facilitées grâce à une porte sectionnelle de 3,50 m x 3,63 m, un accès plain-pied, ainsi qu’une aire de manœuvre PL. Le bâtiment est isolé, chauffé par aérothermes et dispose d’un éclairage zénital naturel. Accès immédiat à l’A104, offrant une excellente connectivité pour les flux entrants et sortants.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 27,00 € /m²/an 2,25 € /m²/mois 13 230 € /an 1 103 € /mois
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès PL & plain-pied
- Entrepôt 4,5 m de hauteur isolé
- Site clos & sécurisé
APERÇU DU BIEN
SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités de 556 m² situé dans la ZAE de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Idéal pour les entreprises logistiques ou industrielles, ce site clos et sécurisé dispose d'une aire de manœuvre poids lourd, d'un contrôle vidéo et d'un accès de livraison de plain-pied. Profitez d'une belle hauteur sous plafond de 4m30 et d'une charge au sol de 3,5 T/m². Accès immédiat à l'A104 et facilité d'accès pour les poids lourds. Porte sectionnelle 3500mm x3630mm Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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