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77400 Saint-Thibault-des-Vignes Bureau | 154–1 139 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction en béton
- Bien situé en périphérie de Paris
- Environnement est mixte
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Activités tertiaires ou légères
- Surfaces aménageables
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Espaces lumineux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 566 m² | 3/6/9 | 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 63 958 € HT-HC/an 5 330 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 242 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 620 € HT-HC/an 2 218 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 177 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 19 293 € HT-HC/an 1 608 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 154 m² | 3/6/9 | 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 786 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 566 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 63 958 € HT-HC/an 5 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 26 620 € HT-HC/an 2 218 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 177 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 19 293 € HT-HC/an 1 608 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 109,00 € HT-HC/m²/an 9,08 € HT-HC/m²/mois 16 786 € HT-HC/an 1 399 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 566 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
113,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 16 à 48 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
RDC
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
1er étage
| Surface | 177 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,15 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
1er étage
| Surface | 154 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
109,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bâtiment situé bis rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes est un immeuble indépendant, implanté au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé. Il développe plus de 1 100 m² de bureaux, divisibles à partir de 242 m², répartis entre un rez-de-chaussée et un étage. Les espaces proposés sont lumineux, calmes et bien entretenus. Chaque lot est équipé d’un faux plafond avec éclairage intégré, de convecteurs électriques pour le chauffage, et d’ouvertures généreuses qui assurent un bon apport de lumière naturelle. Les surfaces peuvent être aménagées en open space ou cloisonnées selon les besoins des futurs locataires. Le rez-de-chaussée dispose d’une hauteur sous plafond de 2,60 m. Il peut accueillir aussi bien des bureaux classiques que des espaces mixtes, voire de petites zones de stockage ou d’activités légères. Une porte à double battants permet les livraisons.
-
Frais de location : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 26,70 € /an 2,22 € /mois
- Dépôt de garantie : 15% du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 5 à 13 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,60 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 139 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Activités tertiaires ou légères
- Espaces lumineux
- Surfaces aménageables
APERÇU DU BIEN
La construction est de qualité, avec une ossature béton et des murs en béton agrafé, garantissant une excellente isolation et robustesse. Les espaces sont lumineux, aménagés avec faux plafonds et éclairage intégré, et chauffés via convecteurs électriques. Une terrasse complète les prestations du site, contribuant au confort des usagers. Le site se trouve à Saint-Thibault-des-Vignes (77400), au cœur de la zone d’activités Paul Henri Spaak, un pôle dynamique de l’est parisien, situé à seulement quelques minutes de Lagny-sur-Marne et Torcy. L’environnement est mixte, mêlant entreprises de services, de logistique, et de production légère. Le parc est sécurisé, bien entretenu et facilement accessible, notamment via les axes autoroutiers A104 (Francilienne) et A4, reliant rapidement Paris, Roissy CDG et Marne-la-Vallée. La commune bénéficie d’un cadre agréable, à proximité immédiate de nombreux services (restauration, hôtellerie, commerces), avec un accès facilité aux transports en commun (RER A à Torcy) et aux réseaux de bus locaux. Ce site constitue une opportunité attractive pour les entreprises en quête d’espaces fonctionnels, modulables et bien situés en périphérie de Paris.
- Terrain clôturé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77400 Saint-Thibault-des-Vignes"
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