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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités À vendre 2 050 000 € (847,11 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
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| Taxes |
12 957 €
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
12 957 €
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
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| Annuel | 12 957 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | 12 957 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 050 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 847,11 € | Surface utile brute | 2 420 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 2 050 000 € |
| Prix par m² | 847,11 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 2 420 m² |
À propos SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, 38070
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à l'acquisition un bâtiment industriel en copropriété d'environ 2 420 m², complété par un espace extérieur privatif de 500 m². Conçu pour répondre aux exigences des activités logistiques et industrielles, ce site dispose de 9 portes à quai, dont 2 quais niveleurs, ainsi que de 2 rampes d'accès équipées de portes sectionnelles, garantissant une excellente fluidité d'exploitation. Le bien comprend également 120 m² de bureaux climatisés et câblés, offrant un environnement de travail confortable et immédiatement opérationnel. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9 ans, cet actif représente une opportunité d'investissement clé en main, avec une rentabilité attractive de 7,5 %. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel performant, générateur de revenus sécurisés. - Câblage RJ45 - Douche(s) - Parking Extérieur - Portes à quai 9 dont 2 quais niveleurs - Portes sectionnelles : 2 - Sanitaires privés - Dalle béton charge lourde - Bureau aménagé chauffage/climatisation - Hauteur 7m50 - Réfectoire
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CGI Real Estate
Présenté par
"38070 Saint-Quentin-Fallavier"
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