Votre e-mail a été envoyé.
Parc des Alpes 69 Bis Rue De Malacombe Local d'activités 400 m² À vendre 38070 Saint-Quentin-Fallavier 520 000 € (1 300,00 €/m²)
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
2 091 €
|
0,52 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 091 €
|
0,52 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 2 091 € |
| Annuel par m² | 0,52 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 091 € |
| Annuel par m² | 0,52 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 520 000 € | Surface du lot | 0,53 ha |
| Prix par m² | 1 300,00 € | Surface utile brute | 400 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 2010 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 520 000 € |
| Prix par m² | 1 300,00 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface utile brute | 400 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Panneau monumental
À propos 69 BIS RUE DE MALACOMBE , SAINT-QUENTIN-FALLAVIER, ISE 38070
ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité de 400 m² situé sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier. Ce bien développe une surface totale de 400 m² comprenant 225 m² d'activité en rez-de-chaussée ainsi que 175 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur deux niveaux. La partie entrepôt bénéficie d'une belle hauteur libre de 6,76 mètres, permettant un stockage vertical sur deux à trois niveaux. Elle est équipée du courant triphasé et d'une porte sectionnelle motorisée de 4,00 m (L) x 4,50 m (H), autorisant l'accès aux poids lourds et facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les bureaux, entièrement rénovés, offrent des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque pièce dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED. Un espace de pause avec cuisine équipée est aménagé à l'étage, complété par une kitchenette en rez-de-chaussée. Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, sont attribuées au lot. Idéalement situé, le bien se trouve à moins de cinq minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Charge au sol : 1.5 T/m² - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6,76 m - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 3 + 1 PMR - Nombre de bureaux : 3 bureaux - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Salle de repos - Sanitaires privés - Télésurveillance - Type de couverture : Métallique - Ouverture portail : 6 H 9 H du Lundi au Samedi - Possible d'installer une douche - Possible d'installer sanitaire PMR - Bureaux isolés - Plafonds isolation 30 cm
-
ORPI PRO Myriad Conseil
Présenté par
Parc des Alpes | 69 Bis Rue De Malacombe
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.